Van der Slikkestraat 33

Gelegen aan de rand van Schoondijke biedt deze charmante 2/1 kap woning met diepe achtertuin, oprit en carport verrassend veel mogelijkheden. De ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid en bovendien op korte afstand van de zee.

Perceelgrootte: 530 m².
Bouwjaar: ca. 1949, gerenoveerd vanaf 2005
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Dit huis heeft de nodige vernieuwingen ondergaan, waarbij een combinatie is gemaakt van energiebesparende maatregelen en modernisering, wat heeft geresulteerd in een comfortabele leefomgeving en een lage energierekening.
De volledig uitgeruste keuken, de ligging, de fantastische tuin met fruitboompjes en het ruime perceel met oprit maken dit huis tot een perfecte startplek voor nieuwe avonturen die je met eigen ogen moet gaan zien.


Indeling
Binnenkomst via de hal met aldaar de moderne meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer met eetgedeelte en openslaande tuindeuren is voorzien van een schouw met een houtkachel (overname).
Het kloppend hart van het huis is de volledig uitgeruste keuken. Hier vind je alle apparatuur die je wenst en een kastenwand. Het aanrechtblad met spoelbak is prettig gelegen aan de raamkant.
Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken met aldaar de aansluiting voor het witgoed en de cv ketel.
Vanuit de bijkeuken is er een handige achterdeur met toegang naar de diepe tuin.


Eerste verdieping
De aangenaam lichte overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en een dakkapel die zorgt voor extra licht.
Slaapkamer 2 is de ruimste, met ook hier een dakkapel.
Slaapkamer 3, aan de voorzijde, heeft eveneens een dakkapel.
De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een Veluxvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.


Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De zoldervloer is geïsoleerd.


Tuin
Stap naar buiten en ontdek de diepe tuin met terras, de siertuin en de moestuin. Je zit hier echt zo vrij als een vogel!
De ruimte in de tuin bied je vele mogelijkheden voor ontspanning voor het hele gezin.
De fruitboompjes en de notenboom zorgen voor extra sfeer in jouw eigen “boomaard”.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort die toegang geeft tot een extra stuk groen, wat eigendom is van de Gemeente Sluis.
Naast de woning ligt een groot weiland wat het gevoel van ruimte en rust nog eens extra benadrukt.

De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen. Achter de poort bevindt zich de carport voorzien van 8 zonnepanelen en de omvormer.
De carport is ook goed te gebruiken als overdekt terras. Hoe heerlijk is dat?
Aansluitend aan de carport is een ruim tuinhuis geplaatst.


Bijzonderheden
Er zijn 8 zonnepanelen op het dak van de carport.
De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. (1 raam heeft nog enkel glas).
De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Grotendeels zijn er rolluiken.
De moderne meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2020.
Het dak van de 1e verdieping is in 2005 geïsoleerd met glaswol. Ook de zoldervloer is gelijktijdig geïsoleerd, zodat de warmte in het huis blijft.


Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.