Woning te koop: Diekmaat 24 7761DC Schoonebeek

Diekmaat 24

Schoonebeek 7761DC

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 december 2024

Omschrijving

Een beller is sneller!!!
In verband met onze kerstsluiting worden schriftelijke reacties via Funda en onze e-mail niet gelezen. We zijn tijdens kantooruren wel telefonisch bereikbaar op 0524-531030.

In de startblokken om te verhuizen maar nog geen geschikte woning gevonden?? Kom dan eens kijken bij deze energiezuinige (energielabel A!) en verrassende tussenwoning met meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Het huis is zowel intern als extern doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor u in een grotendeels gespreid bedje terecht komt. De opzet van de begane grond is dusdanig royaal dat menig huis minder leefruimte heeft te bieden (woonkamer/ keuken totaal ca. 50 m2!!). Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht en er is parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen. Het complete centrum van Schoonebeek en het dorpspark zijn direct om de hoek gelegen. Een ideaal object voor een breed publiek en absoluut meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden! Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Maandagmiddag 6 januari en dinsdagmiddag 7 januari plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de hal met toilet v.v. fontein, gemoderniseerde meterkast, doorgang naar de zeer ruime Z-vormige woonkamer met eetgedeelte en neutrale halfopen keuken v.v. vaatwasser (2019), koelkast, oven (2023), gaskookplaat (2016) en RVS schouw (2024), doorgang naar de ruim opgezette en praktische bijkeuken/ berging met o.a. witgoedaansluitingen, terrasdeur naar het zonneterras en de veel privacy biedende tuin op het westen. De gehele begane grond is v.v. laminaatvloeren, de wanden zijn neutraal qua kleurstelling en vanwege een aantal slimme aanpassingen in de indeling komt de leefruimte optimaal tot zijn recht. Vanuit de woonkamer heeft u een goed contact met de tuin en aan de achterzijde ervaart u een vrij en ruimtelijk uitzicht op een groenstrook.

Eerste verdieping: aangepaste trapopgang, overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 9, 11 en 13 m2, uitgebouwde badkamer (2010) v.v. douche, wastafel met badmeubel en hangtoilet. De badkamer is vergroot en heeft een dakraam en deze aanpassingen betreffen een fijne aanvulling op uw wooncomfort. Alle slaapkamers zijn ruimtelijk en praktisch van opzet. De cv opstelling (Atag HR combi 2011, eigendom) is bereikbaar vanuit de voorste slaapkamer en geeft eveneens toegang tot een praktische bergruimte.

Tuin: onderhoudsarme tuin gelegen op het westen met een achterom, veel privacy en een dubbele houten tuinberging met een overdekt terras en bergruimte/ overkapping. De tuin is zowel voor als achter keurig onderhouden waarbij u in de achtertuin een prettige en groene woonbeleving ervaart. Het uitzicht aan de achterzijde is vrij en geeft een mooi beeld van de buurt. De ligging aan de voorzijde aan een besloten, verkeersluwe straat draagt bij aan een rustige woonbeleving.

Bijzonderheden: energielabel A; kruipruimte geïsoleerd; gevels extra geïsoleerd; volledig v.v. HR++ isolatieglas; zonnepanelen aanwezig (lease); airco's aanwezig (koelen en verwarmen); onderhoudsvriendelijk; absoluut meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; geheel in kunststof uitgevoerd (kozijnen en rabatdelen); doorlopend gemoderniseerd dus snel te bewonen; glasvezel aanwezig; ideaal object voor starters en/ of (kleinere) gezinnen; gelegen nabij het openbaar zwembad, het dorpspark en het vernieuwde centrum van Schoonebeek met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland.