Woning te koop: Klinkenstraat 13 7848BN Schoonoord

Klinkenstraat 13

Schoonoord 7848BN

Verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij De Goornhoek 8
Sleen 7841HC

0591-304050
info@zwanenburgmakelaardij.nl
www.zwanenburgmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Klinkenstraat 13 Schoonoord
Wonen nabij het bos

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een goede indeling? Houd je van tuinieren en woon je graag nabij het bos? We nodigen je dan van harte uit bij deze leuke woning, type semibungalow. Er is onderhoud nodig aan de kozijnen. Dit zorgt ervoor dat je de woning naar eigen smaak kunt moderniseren.

Vlakbij het centrum van Schoonoord en op loopafstand van de Staatsbossen en het Oranjekanaal staat deze vrijstaande semibungalow met een aangebouwde garage en bergzolder.

De woning, type semibungalow is gebouwd in 1976 en is gelegen op een prima te onderhouden kavel van 552 m2 eigen grond. In 1998 is de woning gemoderniseerd met een dakkapel op de verdieping en voorzien van nieuw sanitair en een inbouwkeuken.

De tuin met veel privacy beschikt over een mooie voortuin met een oprit en een achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een terrasoverkapping. In de tuin is een waterbron aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt.

Je kunt de auto parkeren op eigen terrein en als je een kleinere auto hebt, kun je deze ook in de garage zetten. Ideaal is dat de garage inpandig is en je via de huidige bijkeuken je woning bereikt.

Via de voordeur aan de voorzijde van de woning stap je de hal binnen met de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit hier een (gasten)toilet en een slaap-/werkkamer bereikbaar. Praktisch is de aanwezige wastafel in deze kamer.

De L-vormige woonkamer met daarnaast de keuken heeft veel lichtinval en is voorzien van een gashaard en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Aan de straatzijde zijn hoge ramen.

De eetkamer is met een scheidingsmuur met de keuken verbonden. Hier is ook ruimte voor een bartafel of een ronde tafel met stoelen voor een lekker ontbijt.

De hoekkeuken in eiken kleurstelling is voorzien van een inbouw inductiekookplaat met een afzuigkap, een combi oven, een vaatwasser, een koelkast met een vriesgedeelte en kastruimte.

In de aangrenzende bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger of extra vriezer en stap je via de tuindeur het terras op.

De inpandige garage is zowel vanuit de bijkeuken als extern bereikbaar met een kanteldeur en is voorzien van een betonvloer en elektra. De garage heeft daarnaast een via losse trap bereikbare bergzolder op stahoogte. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping
De overloop met vide zorgt wederom voor lichtinval. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer over de breedte en twee gesplitste slaapkamers aanwezig, voorzien van inbouw kledingkasten.

De houten dakkapel zorgt voor een goede stahoogte op de verdieping, maar verdient weer aandacht en onderhoud. De badkamer met dakkapel is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Extern
De woning ligt op loopafstand van het bos en het Oranjekanaal. Je hoeft alleen maar de straat uit te lopen. Verder is de woning in een rustige straat gelegen. De voor- en achtertuin is voorzien van groen. Ook staan er wat bomen voor schaduw, is er een houten schuur en een vrijstaande houten overkapping. De aanwezige waterbron is ideaal voor het onderhoud van de tuin.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van slaapkamer, toilet en bijkeuken
• Het plafond op de begane grond is voorzien van schuurwerk
• Er is dakisolatie aanwezig (bouwjaar)
• De waterbron dient nagekeken te worden
• Houd rekening met onderhoud, herstel en schilderwerk houten kozijnen en dakkapel
• Verdere verduurzaming van de woning is aan de volgende eigenaar
• Er is een niet-bewoningsclausule is van toepassing

Meer informatie over de woning en de omgeving kun je lezen op de website klinkenstraat13.nl.

Het dorp
Schoonoord is gelegen tussen Emmen en Assen en is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg. Het dorp is van alle gemakken voorzien zoals een supermarkt, een slager, een bakker, een basisscholen, een bloeiend verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een zorgcentrum en maatschappelijke voorzieningen. Het dorp is letterlijk omringd met natuur in de vorm van bossen, heidevelden en diverse zwemplassen. De liefhebber van rust, ruimte en natuur wordt dan ook op zijn wenken bediend.

Oplevering in overleg.

Wil jij graag wonen nabij het bos en je woning naar eigen smaak inrichten? Kom dan eens kijken.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.