verkocht onder voorbehoud

Havenstraat 8

7848AA Schoonoord

€ 479.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 176 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V.

Westerbork

Neem contact op met de makelaar

+ 47

Bekijk meer

Omschrijving

Wilt u wonen op een prachtige locatie in het centrum van het dorp Schoonoord in een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers? Bekijk dan deze eengezinswoning aan de Havenstraat 8. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1924, maar sinds 2001 door de jaren heen verbouwd. Op een fraai perceel van ca. 1.006m² geniet je hier van rust, ruimte en duurzaamheid met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Dit tezamen met een hybride warmtepomp (Intergas HR Eco, 2022), uitstekende isolatie (energielabel B) en 15 zonnepanelen is dit een woning waar comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan.

Schoonoord biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp wordt omringd door prachtige boswachterijen, een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Vanuit de directe omgeving starten diverse fietsroutes. Bovendien ligt Schoonoord centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Emmen, Hoogeveen en Assen. Het dorp beschikt over een uitstekende busverbinding met zowel Emmen als Assen.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot woonkamer, badkamer, slaapkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, biedt toegang tot een voorraadkast, tweede hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Terug in de hal, kan via de gesloten keuken (in L-vorm) de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling worden betreden. Vanuit de keuken kunnen via de openslaande tuindeuren de diepe achtertuin worden aangedaan.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, inbouwkasten en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap kan de ruime bergzolder worden betreden.

De in spouw uitgevoerde vrijstaande stenen garage beschikt over een elektrische roldeur en biedt, mede door de praktische vliering, een ultieme plek voor opslag, hobby of gewoon als garage. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere personenauto’s en is af te sluiten middels een toegangshek. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overheerlijke veranda; de ideale plek om te genieten van een zonnige dag. Achter deze veranda is een tweede, ruime stenen berging (met vliering) aanwezig.

Info & bijzonderheden:
- Gebouwd in 1924, maar door de jaren heen gemoderniseerd;
- Woonoppervlakte ca. 176m², externe bergruimte ca. 66m² (garage en berging);
- Voorzien van houten kozijnen met HR beglazing;
- Deels voorzien van vloerverwarming (keuken & badkamer);
- Gelegen op een fijne locatie in het gezellige dorp Schoonoord;
- 15 zonnepanelen aanwezig op dak van stenen garages;
- Aanvaarding: in overleg.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.