Woning te koop: Landstraße 32 Selfkant

Landstraße 32

Selfkant

Verkoopmakelaar

L.W.M. Makelaardij B.V. Dr. Poelslaan 19
Sittard 6133XE

046-2076006
info@lwm.nu
www.lwm.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij in deze ruime tussenwoning met zeer veel potentieel; Landstraße 32 in Wehr (Selfkant) zeer dichtbij Sittard.

Het is een grote woning met op de begane grond een restaurant/bedrijfsgedeelte. Zeer veel mogelijkheden ook in verhuur of dergelijke.

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Kenmerken:

+ Bouwjaar 1948
+ Gelegen in een zeer prettige buurt
+ Dient gerenoveerd te worden
+ Veel privacy in de tuin
+ Veel potentieel!

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.

De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

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Willkommen bei LWM Makelaardij in diesem geräumigen Reihenhaus mit sehr viel Potenzial; Landstraße 32 in Wehr (Selfkant), sehr nah bei Sittard.

Es handelt sich um ein großes Haus mit einem Restaurant/Gewerbebereich im Erdgeschoss. Es bietet viele Möglichkeiten, auch für Vermietung oder ähnliche Zwecke.

Rufen Sie uns gerne für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie unter der Nummer 0031462076006 an.

Merkmale:

Baujahr 1948
Gelegen in einer sehr angenehmen Nachbarschaft
Renovierungsbedürftig
Viel Privatsphäre im Garten
Großes Potenzial!
Interesse? Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer oder stellen Sie eine Anfrage über Funda, und wir rufen zurück, um einen Termin zu vereinbaren.

Die ersten Besichtigungen sind bereits geplant: Folgen Sie uns auch auf Facebook und/oder Instagram für Vorschauen unseres neuen Angebots! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. Die Broschüre finden Sie auf unserer Website, wo Sie auch ein Gebot abgeben können: www.LWM.nu

Rufen Sie uns gerne für ein kostenloses Hypothekengespräch an! Mit einem LWM Hypothekenzertifikat erhöhen Sie Ihre Kaufchancen erheblich, da Sie damit nachweisen können, dass Sie als Käufer eine gründliche Prüfung durchgeführt haben.

Bis bald, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Überprüfen Sie spezifische, preis- und kaufbeeinflussende Faktoren und Daten vor dem Kauf oder fragen Sie LWM Makelaardij BV. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat eine eigene Untersuchungspflicht in Bezug auf alle für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten. Wir empfehlen immer die Einschaltung eines fachkundigen Vertreters. Wenn Sie als Käufer keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gilt nach dem Gesetz, dass Sie fachkundig genug sind, um alle relevanten Angelegenheiten zu übersehen. Der Käufer muss die Kaution oder Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises innerhalb von zwei Wochen nach Ablauf der auflösenden Bedingungen beim Notar hinterlegen. Prüfen Sie auch online den eventuellen Bodenbericht, den Bebauungsplan usw. Diese sind auf verschiedenen Regierungswebsites zu finden, beispielsweise umgevingswet.overheid.nl. Den 'Fragebogen' und die 'Liste der beweglichen Sachen' stellen wir auch auf Anfrage zur Verfügung (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Rufen Sie uns gerne für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie unter der Nummer 0031462076006 an.