Woning te koop: Gausweg 3 Selfkant

Gausweg 3

Selfkant

Verkoopmakelaar

L.W.M. Makelaardij B.V. Dr. Poelslaan 19
Sittard 6133XE

046-2076006
info@lwm.nu
www.lwm.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Schitterend Vrijstaand Woonhuis in Wehr

Hier hebben we een prachtig vrijstaand woonhuis gelegen aan de Gausweg 3 in het mooie SELFKANT, in de wijk Wehr. Het pand is ideaal voor doorstromers die hun nieuwe thuis in Duitsland willen vinden.

Ruimte en Comfort

Dit woonhuis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een riante achtertuin en een perceeloppervlakte van 691 m2, is er genoeg buitenruimte om van te genieten. De zeer functionele kelder, met badkamer, keuken en slaapkamer, biedt extra mogelijkheden, terwijl de oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Geweldige Locatie

Gelegen in de gezellige wijk Wehr, biedt deze woning de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot scholen en openbaar vervoer.

Interesse in dit Schitterende Vrijstaande Woonhuis?

Ben jij op zoek naar een nieuw avontuur in Duitsland en spreekt dit woonhuis je aan? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om jouw droom van wonen in Duitsland werkelijkheid te laten worden!

let op; de koopsom is exclusief 3,57% makelaarscourtage.

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.

De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu.

Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz.
(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.