Woning te koop: Dorperweiden 85 5975BB Sevenum

Dorperweiden 85

Sevenum 5975BB

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 10

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woning gelegen in het centrum van Sevenum. Deze woning heeft o.a. een provisiekelder, een royale woonkamer, keuken, 5 ruime slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, vrije achterom en voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Winkels- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder. Hier is de CV-ketel (Nefit 2016 eigendom) gepositioneerd. De kelder ca. 10.5m² groot.

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad of de eigen oprit is er toegang tot de entree van de woning. De hal/ entree geeft toegang tot de separate toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer.
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein en buitenraam. De L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is verder ruim van opzet en is voorzien van een lichte tegelvloer, verder is er een loopdeur naar de kelder en de keuken. De dichte keuken is voorzien van een combi/ oven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Verder is er een loopdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden en is er een radiator aanwezig. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De 4 ruime slaapkamers zijn ca. 15.5m², 10.5m², 10m², 8m² groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Deze is uitermate geschikt om als 5e slaapkamer en suite te gebruiken of als slaapkamer en bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is ruim van opzet en beschikt over een vrije achterom. Er loopt een stenen looppad door de groen aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een gazon en borders met beplanting. Verder is er een houten tuinhuis en 2 ruime stenen schuren met overkapping en wateraansluiting.

Algemeen:
Bouwjaar 1960, inhoud ca. 574m³, woonoppervlakte ca. 151m², overig inpandig ca. 10m², gebouwgebonden buitenruimte 30m², perceelsoppervlakte 475m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel E. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in het centrum van Sevenum. Winkels- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Vraagprijs: €440.000,- k.k.