Woning te koop: Oudeweg 5 9628CA Siddeburen

Oudeweg 5

Siddeburen 9628CA

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Karakteristiek jaren '30 woonhuis met ruime tuin.

Welkom bij dit sfeervolle vrijstaande woonhuis aan de Oudeweg 5 in Siddeburen. Gebouwd in het karakteristieke jaar 1933, ademt deze eengezinswoning warmte en huiselijkheid. Met een ruime achtertuin op een perceel van maar liefst 633 m2 is dit de ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis.

Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de gezellige sfeer van dit huis. Het glas-in-lood geeft de woning een extra charmante uitstraling. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden en ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen in de buitenlucht.

DE WONING

De woning is qua onderhoud, zowel binnen als buiten, in goede staat. De woning heeft grotendeels dubbelglas en is volledig geïsoleerd. Met energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én voor je portemonnee.

We kunnen de woning betreden via de voordeur welke toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en aan de rechterkant de deur naar de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken kom je door de deur naar de hal aan de achterkant van de woning die toegang geeft tot de achtertuin, toilet, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel en een ruimte met wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een vlizotrap naar de vliering.

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin die langs de woning naar achteren loopt. De ruime oprit biedt plaats voor 6 auto’s en is voorzien van een houten hek die toegang geeft tot de achtertuin.

In de achtertuin staat een stenen berging en een houten schuur met overkapping. De tuin is ruim van opzet en gekarakteriseerd door de prachtige oude boom.

BIJZONDERHEDEN

• Karakter van de woning
• Gehele woning goed onderhouden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale locatie t.o.v. het centrum en de uitvalswegen naar o.a. Groningen/Delfzijl/Veendam
• Energielabel B
• Airco

De combinatie van ruimte, karakter en moderne voorzieningen maakt dit huis echt een pareltje.
Wacht niet te lang en plan nu een bezichtiging, voordat iemand anders je voor is!

DE OMGEVING

Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok. Dit is een standbeeld van een bok dat verwijst naar het Trijntje-Fop-gedicht van Kees Stip (1913-2001). Siddeburen heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten. Maar naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers en doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.

Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig.