Woning te koop: Molenlaan 8 9628AK Siddeburen

Molenlaan 8

Siddeburen 9628AK

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed Hoofdweg 148
Siddeburen 9628CT

0598-432920
info@reilink-vastgoed.nl
www.reilink-vastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

Een droomhuis te koop in Siddeburen
Deze vrijstaande, karakteristieke en beeldbepalende woonhuis uit 1920 is een prachtig plaatje. Met een perceeloppervlakte van 515 m² heb je hier alle ruimte om je eigen paradijsje te creëren.
Dit huis lig aan de gezellige Molenlaan in Siddeburen, waar je kunt genieten van een groot winkelaanbod en van een velerlei aantal voorzieningen binnen handbereik. Van voorschoolse kinderopvang, basisonderwijs tot voortgezet onderwijs, je vindt het allemaal in de buurt. Ook het openbaar vervoer, van en naar de stad Groningen is top geregeld, en als kers op de taart, ben je dichtbij snelwegen (N33 en A7).
Dit prachtig woonhuis is perfect voor starters die op zoek zijn naar hun eerste plekje of voor doorstromers die toe zijn aan iets nieuws. De sfeer van het bouwjaar 1920 gecombineerd met eigentijdse gemakken, maakt dit huis echt uniek.
Kom snel een keer langs om te kijken of dit huis jouw nieuwe droomplek wordt ! Je zult er geen spijt van krijgen.
Deze authentieke woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, de woonvertrekkenzijn er in de vorm van een voor-, en achterkamer en een woonkeuken. De vrijstaande garage en mooi ingerichte tuin met borders maakt het geheel compleet.

Indeling
Entree/portaal/hal met meterkast, vanuit deze gang/hal toegang tot twee slaapkamers (de slaapkamers zijn natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken) en tot de woonvertrekken, een half open voor-, en achterkamer/eetkamer en een doorgang naar de keuken met rechte opstelling. In de voorkamer zijn nog authentieke houten vensterbaken met lambrisering aanwezig, tevens een open houthaard. In de achterkamer is een vast kast en tevens een kastdeur naar de kelderverdieping. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras. Vanuit de keuken is toegang tot de slaapkamer (met wastafel) en tot de achterhal. Vanuit deze hal toegang, met vaste trap, tot de verdieping en toegang tot de badkamer (met douche en vaste wastafel), ook vanuit hier is de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken vinden we de witgoedaansluitingen en ook het toilet met een achteruitgang naar het terras en de garage.

Eerste verdieping
Een rechte trap naar de verdieping: overloop met de opstelling van de CV en de opstelling van de omvormer van de zes zonnepanelen, voorts een grote zolder onder de dwarskap en een kleinere zolder onder het zadeldak. Voort een ruime slaapkamer met twee dakramen en voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Aan de voorzijde een kleine siertuin, aan de zijkant en achter de woning een gazon met terrassen en borders, ook een prieeltje, waterput en kleine volière.
Een ruime oprit naar de vrijstaande houten garage.

Bijzonderheden
Meterkast voorzien van 5 groepen (230V) en een aardlekschakelaar
De kelder is ondiep maar helemaal droog en goed te gebruiken
De keuken met rechte opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven en afzuigkap/schouw
Op het dak van de garage liggen 6 zonnepanelen
Op de woning zijn nieuwe, lichtgewicht schoorstenen geplaatst
De vloeren op de begane grond en de verdieping zijn van hout
De woning is door de gemeente als karakteristiek en beeldbepalend beoordeeld