beschikbaar

Foarwurk 38

9248SM Siegerswoude

€ 735.000,- k.k.

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 augustus 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 64

Bekijk meer

Omschrijving

U zoekt vrijheid maar vooral ook ruimte ! Dan is deze rietgedekte woonboerderij met vrijstaande schuur en wijds uitzicht uitermate geschikt voor u! Gelegen naast een klein natuurgebied met uitzicht op het meertje.

De schuur is 20 x 26 meter en biedt zeer veel mogelijkheden voor bedrijf aan huis of stalling / opslag. Deze schuur is vanaf de openbare weg via 2 zijden te bereiken.

De woonboerderij heeft op de begane grond nog een inpandige ruimte van maar liefst 166 m². Deze inpandige ruimte is open waardoor u ook op de verdieping nog meer woonruimte kan toevoegen.
Dit biedt nog meer mogelijkheden, denk daarbij aan ‘dubbele bewoning’, Bed & Brochje, opvanglocatie, kantoor/praktijk aan huis.

De kaveloppervlakte van 3078 m² maakt het een passend mooi geheel met ruimte voor een groentetuin en het houden van kleinvee of wat kippen. Er is al een kleine boomgaard en er zijn diverse fruit struiken geplant. Een natuurlijk aangelegde wadi (vijver) met kikkers en salamanders maakt het compleet.

De luxe veranda met buitenkeuken geeft het buitenwonen nog meer waarde. De overkapping is maar liefst 8 bij 5,20 meter en is deels afsluitbaar. Het materiaalgebruik geeft het geheel een stoere uitstraling.

De woonboerderij zit laag in stookkosten de eigenaren betalen op dit moment circa 80 euro per maand. Er zijn 14 zonnepanelen en de pelletkachel wordt goed gebruikt. De CV ketel is in 2021 vervangen. De laatste jaren is er doorlopend onderhoud gepleegd en is het geheel aangepakt en gemoderniseerd.

De wanden en plafonds zijn strak gemaakt en de vloer met vloerverwarming is afgewerkt met betonstuc. De royale keuken in landelijke stijl met alle inbouwapparatuur maakt het geheel af. Net als het (her) gebruik van bijpassende paneeldeuren.

Indeling
Op de begane grond is een slaapkamer met aangrenzend een kleedkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is modern en bevindt zich ook op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 nette slaapkamers en een berging. Een bergruimte die zich bevindt in het schuurgedeelte is via een deur te bereiken. Ook is er een kleine vliering per vlizotrap bereikbaar.

Siegerswoude is een klein dorp in het Zuidelijk deel van de Friese Wouden bij de grens met provincie Groningen en Drenthe. Het dorp bestaat uit verspreide bewoning en voorzieningen vindt u in het nabij gelegen Bakkeveen, De Wilp of Marum. Bakkeveen met zijn prachtige natuurgebieden ligt op 5 minuten afstand. De A7 is binnen 8 minuten aan te rijden. Centraal gelegen tussen Groningen, Assen, Drachten en Heerenveen

Van harte welkom aan het Foarwurk 38 in Siegerswoude.