Woning te koop: Lichtenbergseweg 53 7064CB Silvolde

Lichtenbergseweg 53

Silvolde 7064CB

Verkoopmakelaar

Klomberg Makelaars B.V. Terborgseweg 8
Silvolde 7064AD

0315-685546
info@klombergmakelaars.nl
www.klombergmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Te koop: Lichtenbergseweg 53, Silvolde

Vanaf prijs € 365.000,- k.k

Welkom bij deze ruime, lichte en uitstekend onderhouden woning aan de Lichtenbergseweg 53 in Silvolde. Deze gezinswoning heeft alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met moderne voorzieningen, een praktische indeling en een gunstige ligging in een fijne woonomgeving.

Ruimte en Comfort
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een nette oprit met carport, waar u met gemak twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De entree van de woning biedt een ruime hal met een toilet, een meterkast, een handige trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.

De woonkamer is royaal en baadt in het daglicht, waardoor deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Aangrenzend vindt u de eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken is een apart en modern gedeelte, voorzien van plavuizen met vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige apparatuur uit 2020, zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

De woning beschikt over PVC-vloeren in de woonkamer, hal en berging, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling.

Slaapvertrekken en Badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Via een vaste trap bereikt u de zolder, die is voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. Hier vindt u ook een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Duurzaamheid en Buitenleven
Deze woning is in 2022 verder verduurzaamd door het isoleren van de vloer en spouwmuren. Daarnaast zijn er in hetzelfde jaar 12 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame toekomst.

De achtertuin is een gezellige plek waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin beschikt over twee overkappingen, perfect om buiten te genieten ongeacht het weer, en een handige schuur voor extra opslag.

De Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op korte afstand. In Silvolde vindt u zowel basisscholen als middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er supermarkten, gezellige horecagelegenheden en andere winkels in de nabije omgeving. De natuur rondom Silvolde biedt prachtige mogelijkheden voor wandelen en fietsen.

Samenvatting
Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een uitstekende locatie. Met een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer, rolluiken rondom, isolatiemaatregelen, zonnepanelen en een fijne tuin is dit de ideale plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Lichtenbergseweg 53 in Silvolde uw toekomstige thuis kan worden!