Woning te koop: Hoenderweg 94 4697BM Sint-Annaland

Hoenderweg 94

Sint-Annaland 4697BM

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Eendrachtsweg 9
Tholen 4691EK

0166-728900
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een uitdagend renovatieproject met veel potentie? Dan is deze woning aan de Hoenderweg 94 in Sint Annaland een uitgelezen kans! Deze karakteristieke kluswoning biedt de ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en inzicht te verbouwen. Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van de dijk en het water, combineert dit huis een centrale ligging met de charme van het Zeeuwse leven. Door het vrije uitzicht aan de voorkant is deze unieke hoekwoning het pareltje van de straat. Een ideaal project voor de creatieve koper met een liefde voor restauratie en vernieuwing.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt direct zichtbaar dat hier naar eigenwens de woning verbouwd moet worden. Aan de achterzijde van de woning zijn reeds heipalen aanwezig om de woning uit te voorzien van een uitbouw. Vergunning van de gemeente op een uit- en aanbouw zijn aanwezig!

De achtertuin is met een oppervlak van 330 vierkante meter erg ruim en biedt volop potentie om een gezellige buitenruimte te creëren. Momenteel oogt de tuin ietwat verwaarloosd, maar met enige inspanning is dit om te toveren tot een groen paradijs. Aan de achterzijde is er tevens toegang tot een parkeerruimte, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of andere voertuigen. De tuin is zo ruim dat zelfs na het plaatsen van een tuinhuisje er nog steeds volop genoten kan worden van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Volledig te renoveren woning, geschikt voor creatieve verbouwers
- Veel ruimte en indelingsmogelijkheden
- Gelegen in een rustige straat in het gezellige Sint Annaland
- Royale achtertuin met parkeermogelijkheden aan de achterzijde
- Ideaal project voor de doe-het-zelver of investeerder
- Fundering reeds aanwezig om de woning uit te bouwen
- Technische tekeningen zijn aanwezig om de woning te verbouwen
- Vergunningen zijn aanwezig om de woning uit te bouwen
- Onlangs toegevoegd: vier heipalen die in de grond zijn geboord t.b.v. dakopbouw en riolering die vanuit de woning richting de straat is aangelegd.

Ben jij de handige klusser die dit pand nieuw leven in kan blazen? Dan nodigen we je van harte uit om de mogelijkheden van deze woning zelf te komen ontdekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door de potentie van Hoenderweg 94!