Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Nieuwlandseweg 252
Nieuwlandseweg 252 Nieuwlandseweg 252 Nieuwlandseweg 252 Nieuwlandseweg 252

Nieuwlandseweg 252

Sint-Annaland 4697RK

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX
  • 0166-604522
  • info@leunis.nl
  • www.leunis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 62 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen recreatiewoning aan het water

Op een rustig park, waar je zowel zelf heerlijk kunt recreëren als kunt verhuren, staat deze vrijstaande recreatiewoning. Geniet van de rust en ruimte op deze unieke locatie achterin het park, met een ruime tuin rondom en riant terras aan het water en een eigen oprit geschikt voor twee auto's. De woning heeft een ruime schuur en ligt op korte afstand van het zoute water, een gezellig strandje, de haven en diverse voorzieningen. Het park beschikt bovendien over een receptie en een goed restaurant. Een plek waar rust en comfort hand in hand gaan!

Indeling
De woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot het terras. De aangrenzende woonkamer is licht en comfortabel, met airconditioning en een prachtig uitzicht over het water. Via de hal bereik je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is eveneens ruim en uitgerust met een wasmachineaansluiting en een toilet. Daarnaast is er een stookruimte met de opstelling voor de CV-ketel. Alles is aanwezig voor een comfortabel verblijf!

Een charmant dorp aan de Oosterschelde
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 27 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 62 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud 228 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Achtertuin 120 m² (13 m diep en 6.5 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel C
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt (combiketel) uit 2023 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding