Woning te koop: Suzannaweg 62 4697ER Sint-Annaland

Suzannaweg 62

Sint-Annaland 4697ER

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIGE woning die écht van alle gemakken is voorzien? Deze instapklare woning uit 2020, aan de rand van het gezellige dorp Sint-Annaland biedt alles wat je nodig hebt! Kom binnen en voel je thuis! De lichte woonkamer is ruim opgezet en loopt door in een open keuken aan de achterzijde. Door de tuindeur in de keuken combineer je binnen en buiten, waar een fraai aangelegde tuin, een handige houten berging met overkapping en een achterom wachten. Op de begane grond vind je bovendien een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! De 1e verdieping biedt bovendien nog 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer, waardoor de woning ook perfect is voor logees of extra gezinsleden. Het huis is keurig onderhouden en heeft de voordelen van een nieuwbouwwoning: uitstekend geïsoleerd, energiezuinig, gasloos en rondom kunststof kozijnen! Samen met de 16 zonnepanelen en de warmtepomp resulteert dit in een energielabel A (waardoor er extra leenmogelijkheden zijn)! Met de oudste molen van Zeeland bijna in de voortuin en op loopafstand van weidse polders, nationaal park 'De Oosterschelde', de jachthaven én diverse winkels, combineert dit huis comfort en gemak met een prachtige omgeving! Klinkt dit als jouw droomwoning? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (12 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters), betegeld toilet met fontein, technische ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de warmtepomp (Samsung, 2020), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer:
Lichte, prettige woonkamer met elektrische screens aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde.

Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groepsinductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Vanuit de keuken zijn de 1e slaapkamer en de tuin bereikbaar.

Slaapkamer I:
Fijne slaapkamer met een elektrisch rolluik voor het raam en een deur naar de 1e badkamer.

Badkamer I:
Compleet betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de berging met de mechanische ventilatie unit (Duco, 2020).

Slaapkamer II & III:
De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de 3e slaapkamer die momenteel dienst doet als thuiswerkplek bevindt zich aan de voorzijde. Beide kamers hebben een kunststof 'Velux' dakvenster met hor en verduisteringsgordijn.

Badkamer II:
Ruime 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit van sierbestrating, siergrind, plantenborders en een buitenkraan.

De fraai ingedeelde achtertuin - gelegen op het noordoosten - is voorzien van sierbestrating, plantenborders, plantenvijver, buitenkraan, diverse elektrapunten, achterom en een praktische houten berging (circa 8 m²) met elektra en een gezellige overkapping.

Algemeen:
- Instapklaar en levensloopbestendig!;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Bouwjaar: 2020;
- Parkeren op eigen terrein;
- 16 zonnepanelen, 'gasloos' en energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Geweldige ligging nabij weidse polder, nationaal park 'De Oosterschelde' met de jachthaven, het strandje en diverse winkels en voorzieningen;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.