Woning te koop: Julianastraat 20 4697GJ Sint-Annaland

Julianastraat 20

Sint-Annaland 4697GJ

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Sint-Annaland biedt het complete plaatje! Bij binnenkomst springt meteen de charmante tegelvloer in de hal in het oog, welke perfect samen gaat met de gezellige woonkamer - met houtkachel en een karakteristiek balkenplafond - die het huiselijke gevoel alleen nog maar meer versterkt! De ruime keuken en de badkamer op de begane grond maken het praktisch en comfortabel wonen. Boven vind je 3 slaapkamers met dakkapellen en rolluiken, plus een handige bergzolder. De verrassend diepe tuin, met overkapping, zij-uitgang en een geweldig uitzicht op de molen, biedt volop ruimte. Met 4 zonnepanelen en energielabel D is het huis toekomstgericht en zijn er bovendien ook extra leenmogelijkheden! Kortom, een fijne plek! Zien we je snel bij een bezichtiging?

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), trapkast en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met ingebouwde houtkachel, balkenplafond en rolluiken aan voor- en achterzijde.

Semi-open keuken:
Vanuit de woonkamer loop je eenvoudig door naar de keuken, welke vervolgens toegang geeft tot de trapopgang, achterdeur en een portaaltje. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en een spoelbak.

Portaal:
Hier vind je een deels betegeld toilet en de badkamer.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, plafondventilator en een radiator.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. De laminaatvloer is doorgelegd in alle kamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft door de riante dakkapel (met elektrisch rolluik) een ruimtelijke belevening en een leuk uitzicht op de molen. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. Ook deze kamers hebben een dakkapel met een elektrisch rolluik.

Zolder:
Handige bergzolder (met een nokhoogte van circa 1.30 meter) welke bereikbaar is middels een vlizotrap op de overloop.

Berging:
Aangebouwde stenen berging met elektra, verwarming, water, de opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV-combiketel (Remeha, 2022). Ook is er een handige zolder aanwezig voor al je extra spullen.

Tuin:
Royale, diepe achtertuin met sierbestrating, gazon, plantenborder, buitenkraan, zij-uitgang en een heerlijke overkapping (circa 4.94 bij 2.85 meter) met elektra.

Algemeen:
- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning;
- 3 slaapkamers;
- Gezellige woonkamer en een riante keuken;
- Royale achtertuin met zij-uitgang en overkapping;
- 4 zonnepanelen;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.