Woning te koop: Weststraat 7 4697GA Sint-Annaland

Weststraat 7

Sint-Annaland 4697GA

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Woningzoekers, kijk eens: wat een verrassend ruime 5-kamer HOEKwoning! De locatie is super, op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Annaland, met o.a. de jachthaven, grote supermarkt, diverse winkels en horeca. Deze woning bied je een riante woonkamer met open keuken, een compacte badkamer, 4 fijne slaapkamers en voldoende bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en bovendien via de zijingang bereikbaar! Het huis heeft grotendeels dubbel glas en een energielabel E, waardoor je meer kunt lenen voor verduurzaming (vraag je adviseur naar de extra mogelijkheden)! Wordt dit jouw plek en maak jij hier je nieuwe thuis?! We zien je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen en slimme meters) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruimtelijke woonkamer met rolluiken aan de voor- en zijkant, 2 provisiekasten, afsluitbare trapopgang en een doorloop naar de badkamer en de open keuken aan de achterzijde.

Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een gezellige ontbijtbar.

Bijkeuken:
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Nefit Topline, 2008) en 2 achterdeuren.

Hobbyruimte/kantoor:
Multifunctionele ruimte die mede door de aanwezige internetaansluiting ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een zitbad met douche, wastafel, toilet, kantelraam en mechanische afzuiging.

1e verdieping:
Overloop met toilet, vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers en de zolder middels een vlizoluik.

4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer met 2 vaste kasten, wastafel en een deur naar het dakterras is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (met een houten 'Velux' dakvenster) bevindt zich aan de zijkant van de woning en de 3e en 4e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde.

Zolder:
Deze handige bergzolder is uitermate geschikt als opslagruimte en heeft een nokhoogte van ca. 1.43 meter.

Tuin:
De achtertuin - gelegen op het noordwesten - is geheel omheind, heeft sierbestrating, plantenborders, elektra, een buitenkraan en is via een poort aan de zijkant toegankelijk.

Berging:
Vrijstaande houten berging (ca. 5.04 x 2.84 m.) met elektra en dubbel glas.

Algemeen:
- Karakteristieke HOEKwoning met 4 slaapkamers;
- Gunstige locatie in het centrum, dichtbij de haven, winkels en voorzieningen;
- Achtertuin op het noordwesten, met achterom;
- Grotendeels dubbel glas;
- Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.