Woning te koop: Brugstraat 18 4697BW Sint-Annaland

Brugstraat 18

Sint-Annaland 4697BW

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Wij zoeken een handige koper; iemand die van aanpakken houdt en dit plekje tot zijn of haar 'paleisje' wil maken! Hier heb je de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak en inzicht af te maken. De praktisch ingedeelde 3 kamer woning ligt op een leuk plekje in het centrum van het dorp, op loopafstand van de winkels en horeca. Is dit jouw kans om je (eerste?) eigen huis te kopen?!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen, slimme meters, 1 fase), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Voormalige woonkamer 'en suite' met een voor- en achterkamer. Beide kamers hebben een vaste kast en een schouwpartij, waarbij de schouw in de achterkamer over een functionele gaskachel beschikt.

Keuken:
De eenvoudige keuken is in lengteopstelling geplaatst en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, geiser en spoelbak. Tevens is er een wasmachine aansluiting, deur naar de badkamer en een achterdeur naar de tuin.

Badkamer:
Geheel betegelde doucheruimte met een separaat toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, luik naar de zolder en toegang tot 2 slaapkamers.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - gelegen aan de achterzijde - heeft een vaste kast en een deur naar het platte dak. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben een wastafel.

Zolder:
Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1.07 meter.

Tuinen:
Geheel betegelde voortuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, een plantenborder en een houten berging.

Algemeen:
- Tussenwoning met 2 slaapkamers;
- De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
- Centraal gelegen met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Energielabel: G (vraag je adviseur naar de financiering voor verduurzamingsmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.