Woning te koop: Visserijstraat 30 4564BL Sint Jansteen

Visserijstraat 30

Sint Jansteen 4564BL

Verkoopmakelaar

Ben Makelaar Glacisweg 46
Hulst 4561HG

0114-320212
ben@benmakelaar.nl
www.benmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Prima starterswoning met eigen oprit en garage, tuin op het Zuiden en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Vlizotrap naar zolder. Een geweldige kans om hier uw thuis van te maken!

Indeling
U komt binnen via de hal met toilet, trap naar de verdieping, kelderkast en meterkast (2 groepen). Doorzonwoonkamer met parketvloer en veel lichttoetreding, woonkeuken met prima bruikbaar aanrecht met voldoende kastruimte. Met dubbele wasbak, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Achter de keuken is een lichte serre en achter de serre is een berging met de cv-ketel (Intergas HR 2022) en ruimte en aansluitingen voor de wasmachine.
Aan de achterzijde is bij de woonkamer een rolluik geplaatst

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (7, 9 en 14.5 m2), een vaste kast in slaapkamer 2 en op de overloop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de overloop is een luik met vlizo-trap naar de zolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer, aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst.

Tweede verdieping
De bergzolder is beloopbaar. Hoogte max. 1,5m. Het dak is via de binnenzijde voorzien van isolatie.

Tuin
De achtertuin is via een achterom bereikbaar. De garage (18m2) is voorzien van een metalen kantelpoort. Achter de woning is links nog een extra berging
Tuin op het Zuidwesten.

Bijzonderheden
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR combiketel in de berging (Intergas HR 2022). Dak en spouwmuur zijn voorzien van isolatie.
Energielabel D
Bel ons om een afspraak te maken!