Woning te koop: Parallelweg 8 4695BE Sint-Maartensdijk

Parallelweg 8

Sint-Maartensdijk 4695BE

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning voelt meteen goed! Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de polder. Loop mee door de lichte en ruimtelijke woonkamer, de uitgebouwde keuken en de trap op naar de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn samengevoegd tot één royale ruimte. De compacte badkamer is in 2013 gerenoveerd. Buiten is het genieten op het dakterras, in de achtertuin - een heerlijke plek met diverse (fruit)bomen en veel groen - of met een paar stappen in de polder. Ook beschikt de woning over een grote berging (circa 28 m²) met elektra en een praktische roldeur. Door het energielabel D, zijn er bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden. Wordt dit jouw (t)huis? Graag tot snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, deels betegeld toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De royale 'doorzon' woonkamer typeert zich door een fraai uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Hier heb je altijd wat te zien! Ook is er in de woonkamer vloerverwarming aanwezig en een doorloop naar de keuken.

Uitgebouwde Keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, dubbele spoelbak, bovenkasten en de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. Via de achterdeur is de tuin toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder.

3 slaapkamers:
Door de speelse indeling is er van slaapkamer 1 en 2, één grote slaapkamer en-suite gemaakt. In de slaapkamer(s) zijn diverse vaste kasten, een wastafel, deur naar het dakterras en een schuifdeur tussen beide kamers. Doordat beide toegangsdeuren nog aanwezig zijn, zijn de kamers ook eenvoudig weer te splitsen. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel door de CV-combiketel (Nefit, 1996) in gebruik als stookruimte.

Dakterras:
Riant - geheel omheind - dakterras gelegen op het zuidwesten.

Badkamer:
Deze badkamer is compleet betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, draairaam, inbouwspots en een mechanische ventilator.

Zolder:
Opslagruimte komt altijd goed van pas! Deze praktische bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Tuinen:
Leuke voortuin met sierbestrating en plantenborders.

De achtertuin - gelegen op het zuidwesten - is een ware oase met diverse fruitbomen, sierbestrating, buitenkraan, achterom en een riante stenen berging (circa 6.05 bij 4.68 m.) met elektra en een grote roldeur.

Algemeen:
- Verrassende tussenwoning met uitzicht op de polder;
- Speels ingedeeld met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers;
- Riante berging / garage;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, voorzieningen en het groen.
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.