Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Markt 32
Markt 32 Markt 32 Markt 32 Markt 32

Markt 32

Sint-Maartensdijk 4695CG

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB
  • 0166-748028
  • info@markmakelaardij.nl
  • www.markmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Midden in het hart van Sint-Maartensdijk, aan de gezellige Markt, wacht deze sfeervolle tussenwoning op nieuwe bewoners. Een huis met karakter, een slimme indeling en een verrassend ruime berging!
Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een landelijke keuken, twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De praktische bergzolder biedt volop opbergruimte. De knusse achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een riante stenen berging/schuur met handige achterom. De ligging? Ideaal! Supermarkten, winkels en andere voorzieningen zijn letterlijk om de hoek. Met een gunstig energielabel C zijn er extra financieringsmogelijkheden, en dankzij de twee airco’s is het hier altijd comfortabel – zomer én winter. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), trapkast, trapopgang, deels betegeld toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Lichte en gezellige woonkamer met trapkast, airco - voor verwarming en koeling - en een glasvezelaansluiting.

Keuken:
De keuken is landelijk ingericht, in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en een houten werkblad. Ook is er een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met een 'Velux' dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.

2 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met tv-meubel en een airco-unit voor verwarming en koeling. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel ingericht als thuiswerkplek. In de 2e kamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-combiketel (AWB, 2012).

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een uitzetraam.

Zolder:
Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1.22 meter.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft naast sierbestrating, een plantenborder en een buitenkraan ook een sfeervolle houten overkapping.

Schuur:
Achterin de tuin staat een riante stenen schuur welke is voorzien van elektra, een zolder en een achterom (middels een recht van overpad).

Algemeen:
- Sfeervolle tussenwoning aan de Markt van Sint-Maartensdijk;
- 2 slaapkamers;
- Achtertuin - met riante schuur - op het oosten;
- Centrale ligging nabij supermarkten, winkels en voorzieningen;
- 2 airco's voor verwarming en koeling;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: juni 2025).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 65 m²
Externe bergruimte 28 m²
Inhoud 254 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1820
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met vliering
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 26 m² (10.75 m diep en 2.4 m breed)
Ligging achtertuin oost
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel, elektrische verwarming
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel AWB (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding