Woning te koop: Achterstraat 48 4675BX Sint Philipsland

Achterstraat 48

Sint Philipsland 4675BX

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Woningzoekers in Sint Philipsland opgelet, want wij mogen jullie weer een hele leuke woning te koop aanbieden! Kom kijken bij de Achterstraat 48 en voel je thuis in deze sfeervolle en bovendien goed onderhouden 4 kamer tussenwoning! Hier vind je een royale woonkamer, ruim opgezette keuken, thuiswerkplek, 3 slaapkamers, keurige badkamer en een bergzolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en ook is er een fijne berging aanwezig! Even ontspannen? Natuurpark "De Oosterschelde" ligt op nog geen 80 meter van je voordeur! De woning heeft goede energetische eigenschappen (energielabel C), waardoor er ook meer leenmogelijkheden zijn! Enthousiast? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en analoge meters), gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in lengte- en hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en bovenkasten. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, bijkeuken en kelderkast bereikbaar.

Woonkamer:
Woonkamer (voor- en achterkamer, de 'en suite' deuren zijn nog aanwezig) met rolluiken aan voor- en achterzijde. De riante voorkamer heeft een tv-aansluiting en de achterkamer is een sfeervolle plek om te eten.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en naar de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte:
Deze verwarmde en geïsoleerde ruimte is momenteel in gebruik als thuiswerkplek/verlengstuk van de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. De laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2 (ook met vaste kast) en 3 zijn gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer met inloopdouche, radiator en een wastafel.

Zolder:
Een makkelijke bergruimte met dakraam, opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit Proline HRC 29 CW4, 2009) en een nokhoogte van circa 2.20 meter.

Tuin:
De tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders, ruime poort aan de achterzijde, buitenkraan en een houten berging (van circa 2.93 x 3.50) met elektra.

Algemeen:
- Sfeervolle starterswoning met 3 slaapkamers en thuiswerkplek;
- Goede staat van onderhoud;
- Nagenoeg rondom dubbele/HR-beglazing;
- Centraal gelegen nabij de supermarkt en nationaal park "De Oosterschelde";
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.