onder bod
Langeweg 35
4675RJ Sint Philipsland
€ 400.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
104 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
27 november 2024
Omschrijving
Ruime hoekwoning met modern comfort en een prachtig uitzicht!
Deze in 1968 gebouwde hoekwoning biedt alles wat je zoekt! Een perceel eigen grond van maar liefst 317 m², recent gemoderniseerd en volledig gasloos met een energielabel A+. De woning beschikt over een ruime garage met zolder en elektrische roldeur, een oprit voor twee auto's en een grote achtertuin met een sfeervolle overkapping (14m2) en vrij uitzicht over de polder. Bovendien ligt er achter de tuin een moestuin met kas (huurprijs € 40,- per jaar). Met 23 zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst.
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, compleet met een meterkast en praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde keuken en de lichte doorzonkamer. De woonkamer is voorzien van een comfortabele airco en een gezellige "Oranier" houtkachel. Dankzij de grote ramen met rolluiken geniet je hier van veel natuurlijk licht en privacy.
De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een pareltje. Met moderne apparatuur en een slimme indeling biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met elektrische vloerverwarming, waar plek is voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met grote raampartijen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Daarnaast vind je hier een recent gemoderniseerde toiletruimte en een ruime badkamer, compleet met elektrische vloerverwarming, ideaal voor een comfortabele start van je dag.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolder, een praktische ruimte voor opslag. Hier zijn ook de omvormer van de zonnepanelen en de elektrische boiler (Atag Ariston, 100 liter) geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte.
Over het dorp
Anna Jacobapolder is een klein maar pittoresk dorp en is de ideale plek voor wie houdt van rust en ruimte, met veel mogelijkheden voor wandelingen langs de dijken en het water. Ondanks de rustige ligging ben je toch binnen korte tijd in grotere steden als Rotterdam en Antwerpen via de A4.
Wil jij deze prachtige locatie zelf ervaren? Neem dan contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 27 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 317 m²
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 43 m²
- Inhoud
- 391 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal, airconditioning
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 185 m² (18.5 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
