Woning te koop: Kromstraat 39 6133AA Sittard

Kromstraat 39

Sittard 6133AA

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 185 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde jaren dertig woning met riante aanbouw, inpandig bereikbare garage gelegen op ruim perceel en populaire locatie te Sittard.

Souterrain:
Provisiekelder 5.51/2.20

Begane grond:
Entree, fraaie hal met authentieke plavuizenvloer en trappenhuis. Toiletruimte met hangcloset en fontein, gemoderniseerde meterkast.
Bijkeuken met toegangsdeur naar de oprit.
Ruime lichte woonkamer8.66/3.80 met plankenvloer en toegang naar de riante leefkeuken 6.85/6.78 met betonnen gietvloer voorzien van vloerverwarming en mooi tuincontact.
De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland en uitgerust met de volgende apparatuur: twee hetelucht ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Tweede bijkeuken 2.80/3.00/2.60 met aansluitpunten wasapparatuur en toegang naar de inpandig bereikbare garage 4.10/3.00/5.54.

Buiten:
Grote oprit die geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto's.
Landelijk aangelegde tuin, terras en overkapping.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 2.59/2.77, 3.40/4.30 en 4.13/3.40 allen voorzien van een plankenvloer.
Gemoderniseerde badkamer 2.59/2.76 met ligbad, separate douche, hangcloset en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in twee slaapkamers van 2.90/2.48 en 5.62/3.15 met dakkapellen, Velux raam en vide. Tweede badkamer 2.85/1.30 met douche, hangcloset en wastafel.

Bijzonderheden:

- Volledig gemoderniseerd
- Zeer ruim
- Snelle aanvaarding mogelijk
- Huurketel
- Centrale ligging richting stadspark, uitvalswegen en centrum

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.