Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Adam Beckersdreef 21
Adam Beckersdreef 21 Adam Beckersdreef 21 Adam Beckersdreef 21 Adam Beckersdreef 21

Adam Beckersdreef 21

Sittard 6132TK

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE
  • 046-4007533
  • info@kent-makelaars.nl
  • www.kent-makelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 258 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het ‘Haagsittardpark’ is deze riante, vrijstaande woning gelegen.
De woning is volledig onderkelderd waarbij de diverse ruimtes naar eigen inzicht in te delen zijn.
Een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en een zee aan ruimte.
Diverse voorzieningen zoals het centrum, sportvoorzieningen en een basisschool zijn op loop/fietsafstand gelegen.
Verder is de woning op steenworp afstand van de Duitse grens gelegen en ook de directe uitvalswegen zijn snel bereikbaar.


Indeling
Souterrain
Deze ruimte is geheel naar eigen wens en behoeften in te delen. De huidige indeling is als volgt:
Hal, ruime berging, slaapkamer en een sportruimte.

Begane grond
Via de ruime hal/entree heeft u toegang tot diverse vertrekken.
Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer met en suite badkamer.
Toegang tot de woonkamer met in het verlengde de eetkamer.
Een mooie eyecatcher hier is de open haard.
Ruim opgezette open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vrieskast.
Bijkeuken alwaar zich de aansluitpunten bevinden voor de wasmachine en wasdroger. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de bijkeuken is er middels een openslaande deur toegang tot de tuin.

Tuin
Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een prachtige overkapping.
De tuin is verder voorzien van een gazon en diverse borders. In de tuin zijn verschillende terrassen gesitueerd. Ook bevindt zich hier een separate berging. Aan de voorzijde is de oprit gelegen welke plaats biedt voor meerdere voertuigen.
1e verdieping
Overloop, separaat toilet en een luxueus uitgevoerde badkamer (2019), voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel en een designradiator.
3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning over een walk in closet beschikt. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden beiden toegang tot een balkon.

2e verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.


Bijzonderheden
Instapklaar;
Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde;
Een zee aan ruimte met eindeloos veel mogelijkheden;
Energiezuinige woning, voorzien van energielabel A;
Deels voorzien van elektrische vloerverwarming (woonkamer, keuken);
Beschikt over 12 zonnepanelen / Eigendom / 2020 / iChoosr;
Cv-installatie: AWB / eigendom / 2011;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
Voorzien van rolluiken.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 8 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 575 m²
Woonoppervlakte 258 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Inhoud 1.110 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Bouwperiode 1991-2000
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel, douche
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen rolluiken, zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging voortuin oost
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel AWB (combiketel) uit 2011 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding