Woning te koop: Hadewychstraat 2 6136TP Sittard

Hadewychstraat 2

Sittard 6136TP

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

In de geliefde jonge wijk de Baandert gelegen twee onder een kap woonhuis. Het pand is onder moderne speelse architectuur gebouwd. De onderhoudsstaat is goed te noemen. Het beschikt o.a. over een naastgelegen garage, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin, oprit en toegang naar de garage.
Entree/hal, meterkast en deels betegeld gastentoilet met fontein. Living (circa 32m2) verdeeld in zit- en eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras en open trap naar de verdieping. De living heeft veel lichtinval door de raampartijen. De semi open keuken (2.60*1.80m) is uitgevoerd in een moderne opstelling met apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De lamelparketvloer loopt in zijn geheel door over de verdieping. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang naar de tuin. Deze heeft een overkapt terras met inbouwspots en is verder voorzien van gazon. De diepe garage (8.00 *2.80m) is naastgelegen en heeft een kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar 3 slaapkamers voorzien van tapijtvloer.
Slaapkamer I : 4.75*2.85m
Slaapkamer II : 3.15*2.75m
Slaapkamer III : 3.15*2.55m
Volledig betegelde badkamer (2.70*2.05m) voorzien van een douche, ligbad met handdouche, vaste wastafel in meubel en 2e wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping.
Hier is een 4e slaapkamer (3.85*3.20m) gerealiseerd met bergkasten.
Separate berging met de aansluitingen voor witgoed, WtW installatie en opstelling cv ketel (HR Intergas).

Overige bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002.
- Perceel 198 m2
- Zonneboiler (Agpo) en wtw-installatie
- Het pand bevat een goed isolatiepakket: dak-muur en spouw.
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Deels rolluiken.