Woning te koop: Dr. Philipsstraat 23 6136XV Sittard

Dr. Philipsstraat 23

Sittard 6136XV

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Knusse starterswoning met ruime tuin in Sittard.

Gelegen aan de karakteristieke Dr. Philipsstraat in de wijk Overhoven vind je deze gezellige hoekwoning uit 1950. Een perfecte match voor startende huizenjagers die op zoek zijn naar een knusse stek!
Bij deze woning hoort een riante tuin met zij-ingang. De tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te relaxen, barbecuen of de groene vingers te laten wapperen.
Met een perceeloppervlakte van 378 m² is er genoeg ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Richt de tuin in zoals jij wilt of wellicht is er ruimte voor een uitbouw om de woning te vergroten. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De woning heeft energielabel D wat betekent dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Een ideale kans om de woning naar eigen smaak en wens te verduurzamen.

Met zijn charmante uitstraling en gunstige ligging is dit huis dé ideale starterswoning bij uitstek. Een plek waar je kunt groeien, ontwikkelen en genieten van jouw eigen stukje Sittard.

Interesse in deze gezellige starterswoning met grote tuin? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.