Woning te koop: Vrangendael 80 6137BG Sittard

Vrangendael 80

Sittard 6137BG

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE

046-4007533
info@kent-makelaars.nl
www.kent-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: 11 december om 23.59 uur.

Instapklare tussenwoning nabij het centrum van Sittard.
De woning beschikt o.a. over een sfeervolle lichte woonkamer, drie slaapkamers en een keurige, onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning is op loop/fietsafstand van o.a. (basis/middelbare) scholen en het centrum gelegen. Ook diverse uitvalswegen zijn snel toegankelijk.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree, nieuwe meterkast (2024), toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is er zowel een toegangsdeur naar de woonkamer als naar de keuken.
Gesloten keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast.
Ook bevindt zich hier het aansluitpunt voor de wasmachine.
Sfeervolle woon/eetkamer welke voorzien is van veel lichtinval.
De openslaande deuren zorgen voor optimaal tuincontact.

De begane grond is voorzien van een PVC vloer.

Tuin:
Omsloten achtertuin welke voorzien is van meerdere terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ook heeft de tuin een achterom.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers (de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast). Volledig betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met opbergmeubel.

De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie.

Bijzonderheden
Goed onderhouden;
Centrale ligging;
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR glas;
Deels voorzien van rolluiken;
Cv installatie: Eigendom / Vaillant Ecotec classic cw / 2022;
Airco unit slaapkamer: Eigendom / Tosot 3,5 KW / 2021

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.