Woning te koop: Mathias Kempstraat 5 6136KB Sittard

Mathias Kempstraat 5

Sittard 6136KB

Verkoopmakelaar

KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234
Sittard 6136AE

046-4007533
info@kent-makelaars.nl
www.kent-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 januari 2025

Omschrijving

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: Zondag 12 januari om 23.59 uur.

Op loopafstand van het centrum is deze verrassend ruime, geschakelde twee-onder-een-kap woning gelegen. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een keurig onderhouden tuin met overkapping. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder alwaar zich de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger bevinden. Ook bevindt zich hier de Cv-installatie.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar.
Sfeervolle, lichte woon/eetkamer. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit (2022, eigendom).
Gesloten keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven, magnetron en een afzuigkap.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Tuin:
Keurig onderhouden tuin welke voorzien is van een betegeld terras met een sfeervolle overkapping en diverse borders met beplanting.

Garage:
Ruime garage met sectionaalpoort en voorgelegen oprit.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon.
Op 2 slaapkamers bevindt zich een airco-unit (2021, eigendom).
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de prima bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
Uitstekende locatie;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het kozijn aan de voorzijde op de begane grond is voorzien van triple glas. De voordeur is van hardhout;
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
Airco units in de woonkamer en op de 1e verdieping / Maxicool / eigendom / 2021 en 2022;
Cv installatie / Nefit / huurprijs € 44,- p/mnd. / 2022. Het huurcontract kan overgenomen worden of afgekocht worden.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.