Woning te koop: Dr. Nolenslaan 60II 6136GP Sittard

Dr. Nolenslaan 60II

Sittard 6136GP

Verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed Europalaan 24
Maastricht-Airport 6199AB

046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
www.goossensvastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Instapklaar wonen in Sittard: ontdek Dr. Nolenslaan 60 II!
Welkom op Dr. Nolenslaan 60 II, een volledig opgeknapt portiekappartement op de 3e woonlaag dat jouw woonwensen waarmaakt! Dit sfeervolle appartement is met zorg gerenoveerd en biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook praktische extra’s zoals een aparte ruime berging én een garage met stalen kantelpoort aan de achterzijde van het complex. Met kunststoffen kozijnen voorzien van dubbel glas én een toplocatie op loopafstand van het centrum van Sittard, woon je hier comfortabel en centraal.

Indeling
Ruimte en sfeer vanaf het eerste moment.
Bij binnenkomst in de hal word je meteen verwelkomd door een stijlvolle laminaatvloer met houtnerfstructuur, die ook doorloopt in de woonkamer. Dit geeft een warme en samenhangende uitstraling. De hal biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes: de gezellige woonkamer, moderne keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en de meterkast.

Een woonkamer met een plus.
De lichte woonkamer aan de achterzijde van het appartement is dé plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen met dubbel glas valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Stap vanuit de woonkamer zo het balkon op, waar je in de zomer kunt genieten van de zon met een goed boek of een kop koffie. De balkonvloer is netjes afgewerkt met kunststoffen vlonderdelen, wat het een moderne uitstraling geeft.

Een keuken om van te dromen.
De keuken is een echte blikvanger! Met een strakke tegelvloer en een compleet pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en afzuiging, is deze keuken perfect voor de hobbykok. Extra handig: de CV-ketel van het merk Remeha (bouwjaar 2012) is netjes weggewerkt in een kast met louvredeuren. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de badkamer.

Comfortabele badkamer.
De badkamer is praktisch én modern, met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Hier begin je je dag fris en startklaar!

Apart toilet.
In de hal vind je het apart gelegen toilet. Dit zwevend toilet is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een fontein. Een praktische en nette ruimte voor jou en je gasten.
Rustige slaapkamer De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van tapijt en biedt een rustige plek voor een goede nachtrust. Ook hier zorgen de kunststoffen kozijnen met dubbel glas voor extra comfort en isolatie.

Extra gemak op de begane grond.
Bij dit appartement horen niet alleen een ruime berging, maar ook een garage – ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag.

Perfecte ligging De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Sittard, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en restaurants tot gezellige terrassen, alles is dichtbij!

Balkon
Stap vanuit de woonkamer zo het balkon op, waar je in de zomer kunt genieten van de zon met een goed boek of een kop koffie. De balkonvloer is netjes afgewerkt met kunststoffen vlonderdelen, wat het een moderne uitstraling geeft.

Bijzonderheden

Ideale ligging nabij belangrijke uitvalswegen naar Sittard, Maastricht en Heerlen
Dit appartement biedt een uitstekende verbinding met de regio, perfect voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen.

Rustig gelegen in een centrale wijk met voorzieningen binnen handbereik
In deze prettige woonwijk bevinden zich alle basisvoorzieningen op korte afstand. Het NS-station ligt op slechts 6 minuten fietsen, ideaal voor pendelaars.

Comfortabel appartement met groen uitzicht en centrale ligging
Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, geniet u hier van een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde een handige berging en een garage op de begane grond.