Woning te koop: Johan Ruytersdreef 18 6132TJ Sittard

Johan Ruytersdreef 18

Sittard 6132TJ

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 153 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Prachtig woonhuis in de gewilde wijk Haagsittardpark!

Kom snel kijken bij deze fraaie geschakeld-vrijstaande eengezinswoning. Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

Wonen in deze wijk betekent genieten van een gewilde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met winkels en een basisschool op loopafstand hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften.

Dit huis is ideaal voor jonge gezinnen en gevorderde starters die op zoek zijn naar een modern en praktisch ingerichte woning. De 27 PV-panelen zorgen voor een lagere energierekening en dragen bij aan een duurzamere levensstijl.

De keuken, geïnstalleerd in 2023, is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, o.a. inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt ruim plek voor de wasapparatuur.

De inpandig bereikbare garage maakt het makkelijk om je auto veilig en droog te parkeren en biedt extra opslagruimte voor al je spullen.

Op het zuiden gelegen tuin met terrassen. De tuin is vanuit de woonkamer/keuken middels een schuifpui te bereiken.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een fraaie badkamer uit 2016, met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Op de tweede verdieping een royale extra slaapkamer en bergruimte.

Wacht niet langer en maak van deze geweldige woning jouw thuis! Dit is jouw kans om te wonen in een prachtige omgeving met alle gemakken die je je maar kunt wensen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.