Woning te koop: Aan Het Bos 27 6133WG Sittard

Aan Het Bos 27

Sittard 6133WG

Verkoopmakelaar

L.W.M. Makelaardij B.V. Dr. Poelslaan 19
Sittard 6133XE

046-2076006
info@lwm.nu
www.lwm.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij!
Welkom in deze prachtige instapklare half vrijstaande woning: Aan Het Bos 27 in de zeer gewilde wijk Ophoven, Sittard.
Centraal gelegen, dichtbij (basis) scholen, kinderopvang, supermarkten etc. Zelfs het park en wandelgebied is op korte loopafstand.

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Centraal gelegen in een zeer gewilde en prettige buurt, nabij (basis)scholen, kinderopvang, supermarkten, en wandelgebieden zoals het park.

Extra Kenmerken
+ Bouwjaar: 1987
+ Prachtige wijk: Ophoven
+ Loopafstand van het Park en divers wandelgebied
+ Ingericht met 13 zonnepanelen (eigendom)
+ Nabij uitvalswegen, scholen en winkels.
+ Energielabel A, dus lagere hypotheekrente en meer leencapaciteit!
+ Unieke kans, op een unieke locatie.

Indeling Woning

Souterrain
Geen kelder, wel kruipruimte.

Begane Grond (BG)
Ruime hal, met toilet. Doorzonwoonkamer met L keuken.

Eerste Verdieping (+1)
Hal: Toegang tot slaapkamers en badkamer.
Drie royale slaapkamers met een grote badkamer inclusief toilet.

Tweede Verdieping (+2)
Zolder: Bereikbaar met vaste trap. Eventueel te transformeren naar slaapkamer.

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.

De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu

Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz..

(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.