Woning te koop: Oude Markt 21 6131EN Sittard

Oude Markt 21

Sittard 6131EN

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 167 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Dit adembenemende penthouse biedt een ongekende levenskwaliteit, met een prachtig uitzicht over de stad, schootsvelden en de omliggende (kerk)gebouwen. Gelegen op de bovenste verdieping van dit prestigieuze en monumentale appartementencomplex, combineert dit appartement luxe, comfort en stijl op een unieke manier. Het appartement is gelegen op slechts 100 meter van de Sittardse markt en biedt het ultieme woongenot in een stijlvolle en sfeervolle omgeving. Het combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het stadscentrum, waar je kunt genieten van een divers aanbod aan winkels, gezellige lunchplekken, terrassen en diverse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een aangenaam leven bevindt zich binnen handbereik, midden in het hart van Sittard.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open woonkamer met veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die door het hele appartement heen lopen. De strakke afwerking met hoogwaardige materialen, zoals natuurstenen vloeren en indirecte verlichting zorgen voor een verfijnde en warme sfeer.
De royale keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling aan weerszijden en geeft een prachtig uitzicht over de schootsvelden. Het betreft een Siematic keuken voorzien van Miele apparatuur. In de bibliotheek met glazen erker kan men zich heerlijk terugtrekken met een goed boek en genieten van de rust en het fraaie uitzicht. Het penthouse beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ruime inloopkast en een ensuite badkamer voorzien van een douche, badmeubel en toilet. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en kunnen worden ingericht als gastenkamers, home office of andere privéruimten. De tweede volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een badmeubel en een toilet. Naast de living is er een groot dakterras bereikbaar middels twee schuifpuien. Dit buitenverblijf is ideaal voor het ontvangen van gasten, het genieten van een zonsondergang of het creëren van een eigen tuin in de stad.
Voor extra comfort is het penthouse voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een WTW systeem.
Het penthouse beschikt ook over twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een ruime berging. De centrale ligging biedt niet alleen het gemak van nabijgelegen winkels, restaurants en cultuur, maar zorgt ook voor privacy en rust door het exclusieve karakter van het gebouw.

Indeling

Souterrain:
Twee parkeerplekken, naast elkaar gelegen, in de parkeerkelder welke toegankelijk zijn middels een op afstand bedienbare poort.
Ruime gewelfde privéberging.

Begane grond:
Representatieve entreepartij met brievenbussen, bellentableau (met videofoon), centrale hal, trappenhuis en lift.

Vijfde verdieping:
Entree met meterkast en toilet. Royale living met dubbele schuifpui naar het dakterras, airco en indirecte verlichting, luxe keuken met zicht op de schootsvelden, grenzend aan de keuken is de bibliotheek met glazen erker.
De slaapvleugel heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een technische ruimte alwaar de standplaats van de cv-installatie, wtw en aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur.
Riant dakterras met ruime berging.

Diversen:
- Bouwjaar 1875
- Het appartementencomplex is een rijksmonument.
- Vloerverwarming in het hele appartement
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en screens
- Cv-installatie, Nefit Trendline, eigendom, bouwjaar 2017
- Servicekosten €478,- per maand en €50,- per maand voor de parkeerplekken (aparte VVE)