Woning te koop: Brink 22 7841CE Sleen

Brink 22

Sleen 7841CE

Verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij De Goornhoek 8
Sleen 7841HC

0591-304050
info@zwanenburgmakelaardij.nl
www.zwanenburgmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 201 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Brink 22 Sleen
Voor hetzelfde geld

Bekend van het televisieprogramma ‘voor hetzelfde geld’ en nu te koop in Sleen deze karakteristieke woonboerderij uit 1896 met baden en slapen op de begane grond en een royale verdieping met vier slaapkamers en een tweede badkamer. Zie jij jezelf op deze prachtige locatie aan de brink wonen?

Met een perceel van 840 m2 eigen grond, zes slaapkamers en twee badkamers is het een royale woonboerderij. Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en op de verdieping vind je nog eens vier slaapkamers en een tweede douche. Voor grote families is deze boerderij dan ook een ideale thuisbasis.

De achtertuin grenst direct aan de van oudsher gemeenschappelijke brink, tegelijk ook het hoogste punt van het zanddorp. Op de aangrenzende brink stond vroeger de melkfabriek.

Melk werd er in de boerderij niet gemaakt, wel heeft de boerderij gediend als postkantoor met een telefooncentrale. Een telefoon hangt nog steeds in de gang van de woning. Aan de voorzijde heeft ook nog een kapper en een poppentheater gezeten.

De indeling van de boerderij is als volgt.

Begane grond
Samen met de buren deel je een gezamenlijke oprit. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De voordeur, met de bekende rode brievenbus, zit aan de zijkant van de woning waarmee je in de royale hal stapt. Wat hier direct opvalt, zijn de hoge plafonds met de balken in het zicht.

Vanuit de hal bereik je alle vertrekken op de begane grond. De huidige werkkamer aan de straatzijde, met een prachtig uitzicht de Mottenkampsteeg in, heeft een doorloop naar de woonkamer.

In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. Via de tuindeur in de woonkamer loop je het terras op waar je heerlijk kunt zitten aan de tuintafel of beschut kunt genieten onder de terrasoverkapping.

Door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de eetkamer is er veel leefruimte ontstaan. De halfopen keuken in hoekopstelling is compact maar voorzien van de nodige gemakken. Hoe leuk is het om te koken met je familie in het zicht, te kletsen en spelletjes doen met je vrienden aan een grote eettafel.

Eerste verdieping
Met een vaste steektrap bereik je de royale overloop met toegang tot de badkamer en vier prima slaapkamers. De tweede badkamer is compact en voorzien van een wastafel, douche en toilet. De verdieping is naar eigen smaak te veranderen.

Naar buiten
In de tuin vind je bloemen, een vijver, een vrijstaande terrasoverkapping, een houthok en een vrijstaande schuur. Wil je een moestuin, een siertuin of alles bestraat, voor ieder wat wils. Er is een waterbron aanwezig in de tuin. Je woont letterlijk tussen het groen en in het centrum van Sleen.

Bijzonderheden:
- De deel is verbouwd en geïsoleerd tot een slaapkamer met raamkozijnen en een tuindeur
- In de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, er is deels dakisolatie aanwezig
- Er is asbesthoudend materiaal aanwezig onder de pannenkap
- Warmwater middels elektrische Boiler Stiebel Eltron 120 L (2018)
- Verwarming via cv-ketel Nefit (2004)
- Houtkachel Dik Geurts Lars 900 (2007)

Historie van de melkfabriek en de haven van Jongbloedvaart
In 1894 stichtten twee joodse gebroeders de “Jacobs Stoomzuivelfabriek” aan de Brink in Sleen.
In 1903 werd de fabriek verkocht aan een coöperatie van Sleener boeren.
In 1926 werd de Jongbloedvaart met een haven aangelegd.
Tot 1969 werd er door Sleener boeren melk geleverd. Hierna ging de melk naar de DOMO in Beilen.
In 1969 sloot de melkfabriek van Sleen en is afgebroken. Het vrijgekomen puin werd gedumpt in de haven van de Jongbloedvaart. Hiermee zijn twee historische zaken uit het beeld van het dorp verdwenen.

Sleen
Uit de geschiedenis blijkt dat Sleen in de vroege middeleeuwen ontstaan is door splitsing van een oude nederzetting, die ongeveer halverwege het huidige Noord-Sleen en Sleen lag. Sleen is oorspronkelijk een agrarisch dorp. Er zijn twee basisscholen, een bibliotheek, goede sportvoorzieningen en een bedrijventerrein in het nieuwe gedeelte van Sleen. Verder heeft het dorp een medisch centrum, een diergeneeskundige praktijk, woonzorgcentrum “De Schoel”, een eigen brandweergroep, een paardensportcentrum en diverse recreatiemogelijkheden..
Bezienswaardigheden in Sleen zijn de Hervormde Kerk, molen “De Hoop” en het voormalige gemeentehuis, verbouwd tot een multifunctioneel centrum.

Meer informatie over de woning en (leef)omgeving kun je vinden op de website brink22sleen.nl.

Oplevering in overleg.

Deze woonboerderij heeft de voordelen van wonen in het centrum, een perceelgrootte die te overzien is en een vraagprijs waarbij de woonwensen verder vervuld kunnen worden. Zie je deze mogelijkheden, dan nodigen we je van harte uit om te komen kijken.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.