Dwarsstraat 8

Deze karakteristieke en verrassend ruime 4-kamer eengezinswoning staat op een fijne plek in de geliefde woonwijk 'De Oude Uitbreiding', op korte afstand van onder meer de gezellige haven, het Wilhelminapark en het centrum van Sliedrecht.

Dit aanbod is een uitstekende kans om je eerste of nieuwe stap op de woningmarkt te zetten.

De woning is gebouwd in de jaren '30 en onder meer voorzien van een zonnige woonkamer met erker, een praktische trapkast, 3 fijne slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. Door de jaren heen is er flink uitgebreid en is er naast een aanbouw aan de achterzijde ook nog eens een dakopbouw op de 2de verdieping geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd.

Kortom, een prachtig aanbod op een centrale locatie. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!


Indeling
De overdekte entree komt uit in de hal met meterkast, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer met balkenplafond straalt ruimte en licht uit dankzij de erker aan de voorzijde en het grote raampartij aan de achterzijde. Voor extra comfort is hier airconditioning geïnstalleerd, zodat het ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussenportaal met toegang tot de achtertuin en de keuken. Hier vind je verder een trap/bergkast en de trapopgang naar de 1ste etage. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en is onder andere uitgerust met een combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een gaskookplaat. Een raampartij zorgt hier voor de nodige daglichtinval. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen badkamer. Deze royale badkamer is onder meer voorzien van een douchecabine met regendouchekop, de wasmachine-aansluiting, wastafel met bijpassend meubel en een inbouwtoilet.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in het tussenportaal is de L-vormige overloop te bereiken, welke in directe verbinding staat met de cv-kast, 2 slaapkamers en de trapopgang naar de 2de verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en bestrijkt de volledige gevelbreedte. Ook vind je hier een praktische vaste kast die momenteel in gebruik is als berging.

Tweede verdieping
Middels de keurige vaste trapopgang op de overloop op de 1ste verdieping is de bovenliggende voorzolder op de 2de verdieping te bereiken. Hier vind je bergruimte achter de knieschotten en een doorgang naar de 3de slaapkamer. Door de plaatsing van een dakopbouw is er een derde slaapkamer gecreëerd, welke evenals de overloop voorzien is van bergruimte achter de knieschotten. Een grote raampartij geeft naast de nodige lichtinval ook een leuke kijk op de “Oude Uitbreiding”.

Tuin
Voortuin
De op het noorden gesitueerde voortuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, grind en biedt toegang tot de overdekte entree. Daarnaast vind je aan de voorzijde verschillende openbare parkeermogelijkheden.

Achtertuin
De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is grotendeels uitgerust met siertegels en voorzien van een aangebouwde berging (2 bij 1 meter) en achterom middels de tuinpoort.


Bijzonderheden
- De woning is op grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Het dak van de keuken is 2 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie.
- De daken van de badkamer en de schuur zijn 2 jaar geleden vernieuwd en voorzien van isolatie.
- De airconditioning is geplaatst in 2021 en is van het merk Mitsubishi.
- De cv-ketel is van het merk Intergas en is in 2020 geplaatst.
- De eerste etage heeft aluminium kozijnen.
- De begane grond en zolder zijn voorzien van houten kozijnen.