Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Jacob Catsstraat 18
Jacob Catsstraat 18 Jacob Catsstraat 18 Jacob Catsstraat 18 Jacob Catsstraat 18

Jacob Catsstraat 18

Sliedrecht 3362XE

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Midden in het centrum van Sliedrecht staat deze zeer goed onderhouden en degelijke eengezinswoning. De woning is niet alleen verrassend ruim van binnen maar ook de tuin is royaal. De woning staat op maar liefst 229 m2 eigen grond. Mede door de in 2011 geplaatste aanbouw aan de achterzijde beslaat het woonoppervlak 111 m2. Om de hoek ligt aan de ene zijde het Burg. Winklerplein en aan de andere zijde de Kerkbuurt. Zo heb je alle centrumvoorzieningen binnen handbereik.

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en o.a. voorzien van dubbele tuindeuren. De open keuken beschikt over een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Deze woonlaag wordt compleet gemaakt door de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine is gerealiseerd. Ook is hier een tuindeur.

1e Verdieping: de overloop fungeert als centrale ruimte met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met airco uit 2020), de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2014/2015).

2e Verdieping: deze half-open verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en heeft een maximale vrije hoogte van circa 2.10 meter. Naast een dakraam en goed afgetimmerde knieschotbergingen vinden we hier ook de cv-ketel (uit 2019).

De achtertuin is super. Deze is op het westen gesitueerd en maar liefst ruim 21 meter lang. Naast de aangebouwde stenen berging (4 m2) staat achterop het perceel een houten berging (7 m2). In de tuin vinden we ook een elektra- en wateraansluiting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 29 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 402 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam, tv kabel, airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 126 m² (21 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha HR (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding