Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Rondo 139
Rondo 139 Rondo 139 Rondo 139 Rondo 139

Rondo 139

Sliedrecht 3363LB

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 134 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Als je het aan de verkoper vraagt kunnen ze zich geen fijnere woonwijk wensen dan Baanhoek-West. Dus wat let je nog? Maak snel kennis met deze royale tussenwoning (134 m2 woonoppervlakte) in de kern van deze kindvriendelijke woonwijk. Wat denk je van een woonkamer van maar liefst 43 m2? Door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde heeft deze woning het.

Superideaal is natuurlijk ook het feit dat deze woning duurzaam gebouwd is. De woning heeft een goed energielabel: A dat zelfs nog iets verbeterd kan worden wanneer je bijvoorbeeld zonnepanelen laat installeren.

Een leuk detail is overigens dat je zowel aan de voor- als achterzijde geen directe inkijk hebt. Aan de voorzijde ligt de woning haaks op de Bachstraat waardoor je zo richting het Mozartplantsoen kijkt. Op de grote speelplaats van dit plantsoen spelen trouwens de kinderen uit de buurt. En maak je gebruik van het openbaar vervoer? De bus en trein stoppen “om de hoek” bij station Baanhoek-West.

De woning beschikt op de 1e verdieping over 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Op zolder zijn er nog 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers op zolder zijn vergroot met een dakkapel (met kunststof kozijn). Ook wel fijn (maar niet ieders favoriet): op de 2e verdieping is ook zat ruimte voor de was. En helemaal in de top van de woning is een ruime bergzolder.

Verder gewoon een heerlijk huis; goed onderhouden, fijne achtertuin richting het zuiden waar nog een degelijke, stenen berging is geplaatst en veel parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 28 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 131 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 444 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 51 m² (950 m diep en 540 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HR (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding