Woning te koop: Rondo 160 3363LB Sliedrecht

Rondo 160

Sliedrecht 3363LB

Verkoopmakelaar

Steef! Makelaars Dam 69
Alblasserdam 2951GA

078-6991344
info@steef.nl
www.steef.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

In een fijne, jonge wijk in Sliedrecht staat deze ruime en energiezuinige tussenwoning uit 2016. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², vijf zonnepanelen en een onderhoudsvrije tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De royale woonkamer met aanbouw zorgt voor extra leefruimte, en de prachtige, strakke keuken is een echte eyecatcher. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een toilet en een luxe badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer, een wasruimte en een berging. Overal in de woning liggen mooie houten vloeren, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast zijn het centrum en het station van Sliedrecht op fietsafstand.

Indeling
Entree: De hal is netjes en praktisch ingedeeld, met een mooie houten vloer die doorloopt in de hele woning. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en het toilet. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 12 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Het toilet is keurig afgewerkt en volledig betegeld, met witte wandtegels en grijze vloertegels. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de aanbouw die voor extra ruimte zorgt. De ramen tot aan de grond en de deur naar de achtertuin creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer heeft een gezellige sfeer en de diepe trapkast biedt veel praktische opbergruimte voor allerlei spullen. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling, waardoor er veel werkruimte is. Dankzij de grote ramen is de ruimte licht en biedt het een gezellig uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een oven, oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en een vaatwasser. De leuke groene tegeltjes aan de wand geven de keuken een speelse, frisse uitstraling en er is veel opbergruimte voor al je keukengerei.

Eerste verdieping
Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim, met twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is keurig afgewerkt en ideaal als ouderslaapkamer, met volop ruimte voor kasten en andere meubels. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt. Het is een kleinere kamer, maar ideaal als kinderkamer, kantoorruimte of kledingkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: De derde slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer, maar het is ook prima mogelijk om hier een eenpersoonsbed in te plaatsen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet: Dit toilet is volledig betegeld, met een leuke nis die extra karakter toevoegt aan de ruimte. Het fonteintje maakt het geheel praktisch en de afwerking is mooi en netjes.

Badkamer: De inpandige badkamer is helemaal af en biedt alles voor comfort en luxe. Met een ruime douche, een mooi ligbad en een dubbele spoelbak is deze badkamer van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er een design radiator en mechanische ventilatie. Niks meer aan doen!

Tweede verdieping
Overloop: Deze overloop biedt toegang tot verschillende ruimtes, waaronder een grote berging (zonder raam), een praktische wasruimte, een Cv-kast en een slaapkamer. De verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Bergruimte: Deze ruimte is zeer royaal en heeft veel ruimte voor het opbergen van je spullen.

Wasruimte: Handige wasruimte met aansluiting voor je wasmachine en droger.

Stookruimte: Praktische ruimte met opstelplaats van de Cv-ketel en ruimte om spullen op te bergen.

Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer op de tweede verdieping is een leuke ruimte, leuk voor een tiener. Het biedt een fijn plekje boven in het huis, ideaal om je eigen ruimte te creëren. De kamer is licht en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.

Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 1.00 x 4.80) is betegeld en is gelegen op het zuidoosten. Je kunt er bijvoorbeeld leuke plantenbakken of een gezellig bankje plaatsen.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.40 x 4.80) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tegels en kunstgras, waardoor je weinig onderhoud hebt. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over zowel water- als elektra-aansluiting. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Schuur: De schuur zorgt voor extra opbergruimte en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
De Rondo ligt in een kindvriendelijke wijk nabij veel voorzieningen. Het centrum en station is op fietsafstand te bereiken en ook speeltuinen, scholen en de apotheek liggen in de buurt. Daarnaast is de centrale ligging een pluspunt! Prettig wonen doe je hier!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2016
Verwarming: HRE Intergas Cv-ketel (2016)
Warmwatervoorziening: HRE Intergas Cv-ketel (2016)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Zonnepanelen: 5 stuks