Woning te koop: Jonkvrouw Geilstraat 14 4524JN Sluis

Jonkvrouw Geilstraat 14

Sluis 4524JN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 september 2023

Omschrijving

Sint Anna ter Muiden valt buiten het toepassingsbereik van de nieuwe huisvestingsverordening: aankoop als tweede woning met recreatieve verhuur is mogelijk.

Maak kennis met deze prachtige historische woning uit 1884 gelegen in het idyllische Sint Anna Ter Muiden. Met een oppervlakte van 984 m2 mag het perceel oprecht riant genoemd worden en biedt tevens een adembenemend uitzicht op de omliggende landerijen en groene weilanden. Kom genieten van de rust en ruimte die dit unieke stukje Nederland te bieden heeft! Deze woning ademt nostalgie en beschikt over authentieke elementen die wachten om in hun oude glorie hersteld te worden. De grote hooischuur, authentieke bakkeet en stallen bieden tal van mogelijkheden. Wil jij deze historische schat nieuw leven in blazen met behoudt van het beschermd stadgezicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!

Sint Anna Ter Muiden is een echt stukje geschiedenis. Mude zoals Sint Anna ter Muiden eerst heette kreeg stadsrechten in 1242 en is daarmee ouder dan Sluis. Bezienswaardigheden zijn de kerk en de toren, de waterpomp en het marktplein. Tevens vind je het altijd gezellige Sluis en het mondaine Knokke op korte afstand met hun uitstekende restaurants en leuke winkeltjes. Mocht je liever naar het strand gaan? Ook dit is op korte fietsafstand.

Indeling
Het aangezicht van de woning is werkelijk een plaatje. Van de aangebouwde schuur mag woonruimte gemaakt worden waardoor je zo’n 80 m2 aan woonoppervlakte erbij krijgt. Wanneer we de woning binnenstappen komen we in een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Eerst gaan we naar de ruime woonkamer, deze is licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en een gezellige eethoek. Hier ervaar je rust en het adembenemende uitzicht zal niet snel vervelen. Aan de andere zijde van de gang vinden we de keuken en een eerste slaapkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Hier kan je ’s morgens heerlijk je kopje koffie drinken voordat de dag echt gaat beginnen. Op de begane grond vinden we tevens nog de badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping
Wanneer we de trap nemen valt gelijk de fijne hoogte op. Van de kapconstructie zijn de authentieke spanten nog zichtbaar. Via de ruime overloop kom je in 2 grote slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een handige inbouwkast voor het opslaan van spullen.

Tuin
Het perceel is op het westen gelegen en biedt genoeg mogelijkheden om knusse plekjes te creëren waar je heerlijk van de zon kan genieten. Op het terrein vinden we oude stallen, een hooischuur en een bakkeet.

Bijzonderheden
- Te renoveren
- Beschermd stadsgezicht
- Authentieke details
- Westelijke oriëntatie tuin
- Op relatief korte afstand van het Noordzeestrand
- Rustige ligging met vrij zicht
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, deels kunststof met dubbel glas
- Verwarming middels hr combiketel
- Elektriciteit vernieuwd in de jaren 70
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 975.000, - kosten koper