Woning te koop: Lange Wolstraat 8 201 4524CA Sluis

Lange Wolstraat 8 201

Sluis 4524CA

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 152 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 juni 2024

Omschrijving

Luxueus en hoogwaardig afgewerkt penthouse met grote terrassen aan twee zijdes en een vrij uitzicht, gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het in 2019 opgeleverde boutique-complex “Woolridge” .

Hotel-chique, stijlvol, warm en ruimtelijk zijn de kernwoorden van dit prachtige penthouse van 152m², gelegen op de tweede verdieping van het stijlvolle appartementencomplex met lift.

Voor Residentie Woolridge werd een oud bankgebouw omgetoverd tot 8 luxe appartementen en 2 penthouses verdeeld over drie woonlagen.
Ontworpen en gebouwd door Projectbouw Borgonjon, gekend in Zeeuws-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen voor woningen van hoge kwaliteit en luxe afwerkingsniveau.

Door de huidige eigenaar casco aangekocht en zorgvuldig opnieuw geconstrueerd met het gebruik van enkel kwaliteitsmaterialen, aangebracht door zorgvuldig gekozen vakmensen.
Mooie vloeren met hoge plinten, strak afgewerkte wanden in stijlvolle “Flamant”-tinten en op maat gemaakte kasten. Dit en een volledig geïntegreerd muzieksysteem van Bose is nog maar een deel van al het comfort dat dit prachtige appartement te bieden heeft.

Door het optimaliseren van de oorspronkelijke indeling is er een goed doordacht maar vooral open vloerplan gecreëerd. Mooie leefruimtes met veel daglichttoetreding, vrij uitzicht naar zowel de voor- als achterzijde en aan beide zijden toegang tot de ruime terrassen.

Woolridge is gelegen nabij het centrum van Sluis, op steenworp afstand van de gezellige winkelstraten en terrasjes, en op ca. 15 minuten fietsen van het strand van Cadzand.
Ook het mondaine Knokke met zijn luxe strandtenten ligt net om de hoek.
Gastronomie, shoppen, mooie fiets- en wandelroutes, zon, zee en strand; Alles binnen handbereik.

Indeling:

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in de zonovergoten grote lichte entree met garderobe en meterkast.
In de ruime hal, welke door het hele appartement loopt, zijn twee plafondhoge garderobekasten ingebouwd met nog meer bergruimte voor onder meer al uw jassen, tassen, schoenen en andere zaken.

Ook is hier het ruime en fraai afgewerkte gastentoilet te vinden met zeer luxe mozaïek betegeling.

De zeer riante en ruime woonkamer met frans balkon loopt over in de aangrenzende eetkamer die uitkomt op een ruim, half overdekt terras en een ruime zit- annex leeshoek welke ook als bureau kan dienen.

De op maat gemaakte keuken, gelegen aan het tweede terras, is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt alles wat een moderne keukenliefhebber kan wensen.
Een groot kookeiland met een panoramische inductie kookplaat, een ruim zitgedeelte, dubbele wasbak met Quooker, ruime kasten en lades, een grote koelkast met ruime diepvries, afwasmachine en een multifunctionele oven met magnetron en combi-stoomoven. Allen uit de Matrix Graphic Design Collectie van Atag.

Naast de keuken bevindt zich een volledig ingerichte bijkeuken van elkaar afgescheiden door een mooie moderne stalen deur. Om het geheel compleet te maken, is er een grote Liebherr wijnklimaatkast ingebouwd.

De luxe en ruime masterbedroom geeft eveneens toegang tot het terras. Met een ruime, op maat gemaakte walk-in closet en mooie inrichting, waant u zich in deze slaapkamer in een echte hotelsuite.

De tweede slaapkamer, die ook als kantoor gebruikt kan worden, is ruim en licht door het mooie grote stalen raam dat enerzijds veel licht binnen laat en anderzijds door de op maat gemaakte, zwarte luxaflex die de nodige privacy kan bieden.

De zeer ruime badkamer biedt een breed opgezette regen-inloopdouche met een lengte van 1 meter 60, een modern vrijstaand bad en een dubbele wastafel met een mooi zwarthouten meubel met 4 grote lades.
Al het kraanwerk is uitgevoerd in mat zwart, Dit geeft de badkamer een luxe en moderne uitstraling. In de badkamer bevindt zich ook een tweede toilet.

Achter de badkamer vindt u een aparte was- en technische ruimte met ingebouwde wasmachine en droger en veel opbergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer, ingebouwde LED-verlichting in alle ruimtes en een BOSE-geluidssysteem in alle vertrekken voor een kwalitatief en vol geluid voor zowel muziek als televisie.

Zowel binnen in het ruim opgezette en zonovergoten doorkijk appartement als op de ruime terrassen, geniet u van licht, rust en ruimte. De twee grote en gedeeltelijk overdekte terrassen, bieden de hele dag zon en hebben plaats voor zowel een heerlijke lounge set als een gezellig grote eettafel.
Het terras aan de voorkant biedt u een schitterend panoramisch uitzicht over het centrum van Sluis met zicht op het Belfort, de kerk en de molen.
Dit penthouse biedt u comfort van het hoogste niveau en is instapklaar.

Goed om te weten:
• De Residentie is opgeleverd in 2019
• Luxe nieuwbouwcomplex met lift en keurig trappenhuis
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en luxe eikenhouten parket
• Perfect geïsoleerd, zeer laag energieverbruik, energielabel A
• Gezonde en welvarende Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 235,50 per maand
• De Residentie beschikt over parkeergelegenheid op het achterliggende en afgesloten terrein met keuze uit privé
parkeerplaatsen en fietsenberging, en/of parkeergarages
• De Residentie is volledig onderkelderd (vroegere bankkluis) en elk appartement beschikt over een privé berging
• Het appartement kan eventueel volledig gestoffeerd en gemeubileerd gekocht worden
• Eigen, privé parkeerplaats met extra berging optioneel beschikbaar