Woning te koop: Gildestraat 9 4541GG Sluiskil

Gildestraat 9

Sluiskil 4541GG

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 146 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Welkom in deze schitterende bungalow aan de Gildestraat 9 in Sluiskil

Zoekt u een energieneutrale, volledig gemoderniseerde bungalow met veel ruimte? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze volledig levensloopbestendige woning met 56 zonnepanelen, garage, tuinhuis, grote oprit en tuin is gelegen op 537 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 146 m².

Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte!

+ levensloopbestendig
+ energieneutraal
+ gasloos
+ volledig gemoderniseerd
+ 3 slaapkamers
+ 56 zonnepanelen
+ energielabel A

Indeling

Entree:
Via de ruime hal met PVC vloer, nieuwe meterkast, garderobekast en modern toilet komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een PVC vloer, sfeervolle houtkachel, heerlijke schuifdeur, en veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken:
Er is een moderne, bijzonder ruime leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin, kookeiland, bargedeelte en inbouwapparatuur: vaatwasser, grote oven en grote stoomoven, Bora inductie kookplaat, grote koelkast, grote vriezer en kokend water kraan. Tevens bevindt zich hier ook de Boiler (Viessman) van 250 liter voorzien van lucht-lucht warmte wisselaar en waterontharder. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met een PVC vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een heerlijke schuifpui en zicht op de achtertuin. Één slaapkamer heeft een badkamer ensuite.

Toilet:
Er is een apart modern toilet met fonteintje.

Badkamer
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Garage:
Via de hal heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaaldeur (met afstandsbediening), aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen en een binnen- en buitenkraantje.

* afmeting: 3,15 m x 5,54 m
* oppervlakte: 17,40 m²

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een PVC vloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (2012-2022)
* volledig voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van elektrische Somfi rolluiken
* volledig voorzien van gestucte muren (2021)
* aanbouw (2020)
* modern toilet (2021)
* moderne keuken (2021)
* moderne badkamer (2021)
* nieuwe meterkast met 21 groepen met aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en 3 fase
* volledig voorzien van elektrische Speedheat vloerverwarming (2021) m.u.v. garage
* iedere ruimte eigen thermostaat (via app bedienbaar in- en buitenshuis)
* deels voorzien van Hue verlichting (via app bedienbaar in- en buitenshuis)
* elektrische Viessman boiler (250 liter) op lucht-lucht warmtewisselaar
* waterontharder
* 56 zonnepanelen
* gasloos
* energieneutraal
* vloerisolatie (3 cm Tempex onder de betonlaag +2 cm Wedi-plaat boven de betonplaat)
* muurisolatie (na geïsoleerd)
* 12 cm dakisolatie

Tuin:
Er is een heerlijke tuin met zeer veel privacy op het zuidwesten met een terras, een vrij achterom, tuinhuis, buitenkraantje en elektriciteitspunten. Via de achtertuin heeft u toegang tot een "bos".

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon of de schaduw.

Bijzonderheden tuin:
* groot perceel
* tuinhuis
* vrij achterom
* veel privacy

Tuinhuis:
Ideaal voor uw tuingereedschap en fietsen. Het tuinhuis is voorzien van een betonnen vloer en elektriciteit.

* afmeting: 3,82 m x 5,00 m
* oppervlakte: 19,60 m²

Bijzonderheden:

Bent u op zoek naar een energieneutrale, levensloopbestendige woning die schitterend is afgewerkt? Deze woning ligt aan een bebost gebied van Sluiskil. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar