Woning te koop: Prins Hendriklaan 19 3761DS Soest

Prins Hendriklaan 19

Soest 3761DS

Verkoopmakelaar

Van Breukelen makelaars in zekerheid Koninginnelaan 40
Soest 3762DG

035-6017962
makelaardij@vanbreukelen.nu
www.vanbreukelen.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 21 mei 2024

Omschrijving

Top locatie, jaren 30, overstekken, een prachtige voor- en achtertuin, garage, grote kamers, hoge plafonds, details om verliefd op te worden en in te delen zoals jij dat wil. Dit huis is klaar voor de volgende stap.

Aan één van de mooiste lanen van Soestdijk op een perceel van 384 m2 en een woonoppervlak van 128 m2 staat deze fraaie, statige, half vrijstaande woning met garage, eigen oprit, plaats voor meerdere auto’s, sfeervolle woonkamer met openhaard, 5 slaapkamers, complete badkamer, keuken, kelder en een zonnige tuin.

Voor de verkoop hebben wij door een onafhankelijk adviesbureau een bouwkundig rapport laten opstellen. Het keuringsrapport is van 06-05-2024. Zo krijg je een extra goed beeld van de huidige staat van onderhoud. Natuurlijk is er ook een NEN 2580 meetrapport en een energielabel. Alle belangrijke documenten zijn te downloaden in de “dataroom”.

De Prins Hendriklaan is een geliefde laan om te wonen. Rust, ruimte en het gezinsleven staan hier centraal. Hier wordt gewoon nog lekker buiten gespeeld.
De groene Engh en het treinstation Soestdijk zijn maar 2-4 minuten fietsen en wat helemaal fijn is, “het” centrum van Soest is maar 5 minuten lopen. Je loopt dus zo naar de wekelijkse markt, supermarkt, slager, groenteboer, kledingwinkels, restaurants etc. Zoals ik al eerder schreef, echt een top locatie. De centrale ligging zorgt er ook voor dat je met de auto zo richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum rijdt.

Indeling
Entree, meterkast, hal met toegang naar de kelder, toiletruimte, keuken en ruime woonkamer met openhaard. De garage is v.v. openslaande deuren, een vliering en aansluitingen voor je wasmachine/droger.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon en complete badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 4de en 5de slaapkamer en wat opvalt is het grote dakraam. Maar waarschijnlijk valt de deur met rode pakjes je ook wel op...

Tuin
Waar gaat je voorkeur naar uit? Veel groen of een moderne tuin. Nu is er in ieder geval genoeg groen en je kan heerlijk in het zonnetje zitten.

Bijzonderheden
- Gehele woning is v.v. houten kozijnen, gedeeltelijk dubbelglas en bij het werkblad in de keuken is een kozijn met HR++ glas.
- Openhaard aanwezig.
- Diverse inbouwkasten.
- Zeer centrale ligging.
- Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
- Grote garage.
- Rustige en kindvriendelijke woonbuurt.
- Cv-ketel, merk: Remeha Tzerra Ace 39c uit 2022.
- Grote oprit.
- Bouwkundig rapport, meetcertificaat en energielabel aanwezig.
- Energielabel E.
- De jaren 30 details zoals o.a. het glas-in-lood-raam.
- De tuin is gelegen op het zuiden.
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.