Soesterbergsestraat 27

Mooi wonen in de gewilde wijk Soest-Zuid! Aan de Soesterbergsestraat 27 op korte afstand van de Soester Duinen, staat deze bijzondere vrijstaande woning (2014) met woonoppervlakte van bijna 200 m2 ! welke ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert. De energiezuinige villa beschikt over een dubbele oprit, royale garage van 54m2!, grote tuin (perceelgrootte bijna 800m2), 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een moderne woonkeuken, een stijlvolle badkamer, een studeer c.q. (4e) slaapkamer met aansluitingen voor een badkamer op de begane grond, kortom alles wat u wenst. Buiten geniet u van een zonnige achtertuin met een veranda. De robuuste woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen.
Bijzonder geschikt voor KANTOOR, WINKEL of BEDRIJF aan huis.

De woning is gelegen aan een 30 km verbindingsweg, nabij het centrum van Soest-Zuid. Op LOOPAFSTAND van het winkelcentrum met supermarkt, gezellige restaurants en speciaalzaken. Met het station Soest-Zuid op een paar minuten fietsen en de snelwegen A1 en A28 in de buurt, zijn omliggende steden zoals Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via funda.


Indeling
Entree, ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping, en de deur naar de woonkamer. Daarnaast is er een doorgang naar de aangrenzende werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.

De lichte, open woonkamer straalt rust en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling rondom valt het daglicht hier rijkelijk binnen, wat de ruimte een lichte, aangename sfeer geeft. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer, die meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel, waar u gezellig kunt tafelen met vrienden of familie.

De moderne woonkeuken beschikt over een ruim werkblad en wordt aangevuld met een losstaand spoeleiland, ideaal voor extra werkruimte of als ontbijtplek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het moderne design en de praktische indeling maken de keuken instapklaar en een droom voor elke kookliefhebber.

De bijkeuken bevindt zich naast de keuken met wasmachineopstelling en aansluitingen voor de eventuele badkamer en achterdeur.

Grenzend aan de hal bevindt zich de werkkamer, die perfect kan dienen als kantoor, studeer- slaapkamer of hobbyruimte.


Eerste verdieping
1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met dakkapel, drie in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en de bergruimte met CV opstelling.

De drie slaapkamers zijn licht en ruim opgezet voorzien van dakkapel of dakramen. De kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel 2-persoonsbed, een bureau en extra kastruimte. Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op deze verdieping.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Hier kunt u elke dag genieten van comfort en stijl.


Tweede verdieping
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping, die dient als praktische zolderverdieping. Deze ruime zolder, gelegen onder de punt van het dak, biedt volop opbergmogelijkheden voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden items of als extra opslagruimte.


Tuin
De royale achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, omringd door groen, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging van de tuin heeft u vrijwel de hele dag zon. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime dubbele garage, die perfect is voor het stallen van uw auto, fietsen of tuinbenodigdheden. Of als kantoor, winkel of bedrijf aan huis.



Bijzonderheden
- Vrijstaande villa
- Bestemming gemengd
- Levensloopbestendig vanwege slaapkamer b.g.
- 5e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Grote achtertuin met veranda
- Ruime grotendeels geïsoleerde garage
- Berging
- Mechanische ventilatie met Co 2 sensor
- Volledig geïsoleerd
- Openslaande deuren naar de tuin vanuit de woonkeuken
- Centrum ligging winkelcentrum en NS station
- Uitstekende bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden