Makelaar De Dames
Westelijke Achterweg 37
Middelharnis 3241EH
0187-700238
info@makelaardedames.nl
www.makelaardedames.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte118 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds5 januari 2024
Omschrijving
Aan de Scholekster 16 in Sommelsdijk, ligt deze fijne tussenwoning. De woning is gelegen in een gezellige maar ook een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met diverse groenstroken dichtbij de scholen en centrumvoorzieningen van Middelharnis en Sommelsdijk.
Bij binnenkomst in de hal krijg je al een goed gevoel, de hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en hier is ook de trapopgang naar de eerste etage. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichtinval mede door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is een gezellig zitgedeelte te creëren. Het fijne is dat de eethoek dichtbij de keuken geplaatst kan worden, op deze manier is de kamer mooi in te delen.
De keuken is ruim van opzet en gelegen aan de achterkant. Natuurlijk kun je de keukeninrichting ook nog veranderen. Het is net wat jij belangrijk vindt. Een pluspunt van de woning is de bijkeuken achter de keuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en er is nog ruimte voor de jassen en de schoenen. Hier is ook de achterdeur die toegang biedt tot de tuin.
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping, de drie slaapkamers op deze verdieping zijn prima van formaat en aan licht geen gebrek. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer.
De badkamer heeft een ruime douche, praktische wastafel en een toilet.
Slaap je liever nog een etage hoger? Dan is dat hier geen probleem in deze ruime kamer op de tweede verdieping. Deze is met een vaste trap bereikbaar. Het fijne is dat hier zelfs nog een overloop is met bergruimte.
Hou je van relaxen in de tuin? Dan is de achtertuin de ideale plek! Deze kun je nog maken naar eigen smaak en inzicht. De tuin is gelegen op het zuiden, dat staat dus garant voor genieten in het zonnetje al vroeg in het voorjaar tot zeker in het late najaar. Uiteraard heeft de woning een eigen achterom.
Zoek je een plekje voor je fiets, dat kan in de aangebouwde stenen berging.
Nog een voordeel van de woning zijn de 8 zonnepanelen, dus deze verduurzamingsslag is mooi al gemaakt!
Pluspunten van de woning:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Dichtbij de voorzieningen en scholen;
- 8 zonnepanelen;
- Mooi in te delen woonkamer;
- Ruime slaapkamers;
- Praktische bijkeuken;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Parkeren voor de deur;
-Achtertuin gelegen op het zuiden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons Makelaar de Dames!
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 310.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds5 januari 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte160 m²
Woonoppervlakte118 m²
Overige inpandige ruimte7 m²
Inhoud413 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1978
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin74 m² (12.6 m diep en 5.9 m breed)
Ligging achtertuinzuid
Energie
EnergielabelB
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2012 in eigendom