Woning te koop: Aagje Dekenstraat 2 3202VA Spijkenisse

Aagje Dekenstraat 2

Spijkenisse 3202VA

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement is voorzien van 2 balkons waarvan 1 op het zuidwesten met een fijn uitzicht op groen en water. Verder is er een ruime woonkamer en is het appartement voorzien van vloerverwarming.

Deze woning heeft een centrale ligging met op loopafstand ’t Plateau met daar de voorzieningen van supermarkten, horeca en winkels. Ook het openbaar vervoer ligt in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: entree in de gemeenschappelijke hal met de brievenbussen, toegang tot de berging en de trapopgang.

1e verdieping: entree/hal met toegang tot de vertrekken. Vanuit de hal nemen wij u allereerst mee naar de woonkamer. Deze ruime doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 30m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat aan de voorzijde ligt.
Vervolgens komen we vanuit de hal bij de keuken en badkamer. De keuken bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
De badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Tot slot is er vanuit de hal toegang tot de beide slaapkamers. De grootste van de twee heeft een oppervlakte van circa 11m². De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een oppervlakte van ongeveer 7,5m². Deze kamer geeft ook toegang tot het 2e balkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten en geeft een fijn vrij uitzicht over een groenstrook met water.
Het appartement is voorzien van een plavuizenvloer en is voorzien van vloerverwarming.

In de onderbouw van het complex is een berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 224m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas en HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming en radiatoren (merk: Atag, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel E, geldig tot en met 17 oktober 2034.
Er is een actieve V.v.E. waarvan de maandelijkse bijdrage € 151,87 bedraagt.
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Tevens zal bij deze woning de niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.