Wildenborchlaan 12

Een plaatje! Deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande watervilla aan de rand van de mooie wijk “Maaswijk Landgoed” is prachtig gelegen en laat al je droomwensen uitkomen! Zowel van binnen als van buiten is er aan ruimte geen gebrek. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een riante woonkamer met eetkamer, twee badkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige straat met een prachtig aangelegde tuin aan het water met meerdere terrassen. En parkeren? Dit doe je natuurlijk op je eigen oprit!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te beleven!


Indeling
Aan ‘het einde’ van de Maaswijk ligt de woning met een prachtig zicht over de polders.

Voortuin:
De voortuin met oprit is mooi aangelegd en geeft toegang tot de garage en de woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, de garderobe, de slaapkamer, de eerste badkamer, de garage, het toilet, de woonkamer, de eetkamer en de keuken.

Bij binnenkomst in de woonkamer heb je een WOW factor! Wat een ruimte en licht! De woonkamer heeft een speelse indeling, is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming én heeft een prachtig zicht op de tuin en het water. Bij de sfeervolle haard is het lekker knus genieten tijdens koude dagen en de airconditioning (2023) zorgt voor een aangenaam klimaat in zowel de zomer als de winter.

De moderne Siematic keuken is heeft een fijne connectie met de woonkamer en is voorzien van een nieuw werkblad en heeft diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Daarnaast is er lekker veel kast- en werkruimte.

In de eetkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel, een geweldige ruimte om heerlijk te tafelen met familie en vrienden.

De slaapkamer op de begane grond maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met douchedeur en showerpipe, een ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Via de hal bereik je de garage met elektrische roldeur waar desgewenst ook de opstelling van de wasmachine geplaatst kan worden.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de prachtige tuin met sfeervolle overkapping en berging. Wat een droomplek aan het water! Hier is het heerlijk vertoeven met veel ruimte en op ieder gewenst moment een plekje in de zon of schaduw.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Op dit moment is hier de opstelling van de wasmachine en droger geplaatst. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning
- 20 Zonnepanelen (2019)
- Airconditioning (2023)
- Prachtige ligging
- Ruime kamers met veel lichtinval
- Drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond
- Twee badkamers, waarvan 1 badkamer op de begane grond
- Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk
- Grote tuin met overkapping en aan het water
- Parkeren op eigen oprit
- Oplevering vanaf eind mei 2025

Afmetingen:
Woonkamer/eetkamer/keuken circa 70 m2
Slaapkamer 1 bg circa 13,5 m2
Slaapkamer 2 circa 15 m2
Slaapkamer 3 circa 13 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.