Woning te koop: Betje Wolffstraat 1 3202VD Spijkenisse

Betje Wolffstraat 1

Spijkenisse 3202VD

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Dit verzorgde 3-kamer appartement heeft een rustige ligging waarbij er aan de voorzijde uitzicht is over de straat en aan de achterzijde is er zicht op een groenstrook. Het appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, nette keuken en moderne badkamer.

Het appartement vindt u in de wijk Schiekamp. Er is een centrale ligging waarbij ’t Plateau op loopafstand ligt. Hier vindt u winkels, supermarkt en horeca gelegenheden. Verder vindt u het openbaar vervoer eveneens in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree in de portiek met de brievenbus en toegang tot de berging en het trappenhuis naar het appartement.

1e verdieping:
Bij de voordeur vindt u de meterkast.
Entree/hal met vaste kasten die kunnen dienen als garderobekasten. Bij binnenkomst valt direct de fraaie PVC-vloer op. Deze vloer is doorgelegd in het hele appartement en voorzien van vloerverwarming.

Allereerst nemen wij u mee vanuit de hal naar de woonkamer. Vanwege de hoekligging van het appartement is er een extra raam aanwezig waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De living is ruim van opzet waardoor het op te delen is in een zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is er een fijn uitzicht op een groenstrook. Aan de andere kant van de living vindt u de nette open keuken. Deze keuken is in 2017 geplaatst en bestaat onder andere uit een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een fijn uitzicht over de straat.

Vervolgens nemen wij u vanuit de hal mee naar de overige vertrekken. Zo is zijn er 2 slaapkamers waarbij de wanden in beide kamers zijn voorzien van stucwerk. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10m² en 5,5m². In de kleinste kamer vindt u de opstelling van de cv-ketel.

Tot slot nemen wij u vanuit de hal mee naar de moderne badkamer. Deze bestaat uit een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De berging in de onderbouw is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Hier vindt u ook de aansluitingen van wasmachine/droger.

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 187m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2017) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel E
De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 110,-- per maand.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.