Karperveen 138

** Maandag 3 februari 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop! **

INSTAPKLAAR! Ben je op zoek naar een centraal gelegen eengezinswoning met een rustige ligging aan een autovrij plantsoen? Deze verrassend ruime woning is grotendeels gemoderniseerd en is voorzien van vier slaapkamers, een luxe badkamer én een ruime achtertuin tuin met sfeervolle serre op het westen! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Begane grond:
De mooi aangelegde voortuin geeft toegang tot de woning. Woningentree met toegang tot de hal. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.

De ruime woonkamer geeft toegang tot de open keuken en serre. De woonkamer is voorzien van een recent gelegde PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. De Cinewall met elektrische haard maakt het geheel compleet!

De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een combi oven, een vaatwasser een koelkast en een vriezer.

Achtertuin:
Via de serre die geheel afsluitbaar is bereik je de mooi aangelegde tuin (2024) welk op het westen ligt. De serre kan naar wens helemaal dicht of open gezet worden zodat je hier tijdens alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven. Tevens geeft de achtertuin toegang aan een stenen berging en een achterom.

1ste etage:
Een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd.

Deze verdieping is voorzien van een recent gelegde laminaat vloer en de twee grootste slaapkamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van rolluiken.

De luxe badkamer is een plaatje! Deze is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen waskom, een hangend toilet en elektrische vloerverwarming.

2e etage:
Op de zolderetage is een prachtige “hotel sjiek” slaapkamer gerealiseerd met eveneens comfortabele vloerverwarming. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine en droger welke discreet zijn opgesteld. In een gesloten kast vind je de Cv ketel.

Bijzonderheden:
-Grotendeels gemoderniseerd in 2024
-Autovrije ligging
-Luxe badkamer
-Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
-Kunststof dakkapel voorzijde
-Royale achtertuin met serre op het westen
-Cv ketel is huur € 37,03 per maand
-Oplevering juli 2025

Afmetingen:
Woonkamer is circa 527 cm x 517 cm
Keuken is circa 281 cm x 351 cm
Slaapkamer 1 is circa 420 cm x 305 cm
Slaapkamer 2 is circa 370 cm x 305 cm
Slaapkamer 3 is circa 300 cm x 205 cm
Slaapkamer 4 is circa 428/517 cm x 502 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.