Woning te koop: Symfonielaan 81 3208SE Spijkenisse

Symfonielaan 81

Spijkenisse 3208SE

Verkoopmakelaar

Mos Makelaardij Potroede 8
Moerkapelle 2751HB

06-14856024
info@mosmakelaardij.nl
www.mosmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

De straat uit en zo het recreatiegebied Park Vogelenzang inlopen? Dat kan, deze woning ligt om de hoek van het Park wat volop gelegenheid biedt voor een fijne wandeling of een stuk te fietsen. De woning ligt in de gewilde wijk Vogelenzang-Noord, ligt in een autoluwe straat, heeft een extra grote badkamer met vloerverwarming en bubbelbad, een ruime keuken en een heerlijke tuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Bovendien geniet u hier van een uitstekende ligging aan de rand van park.

Daarnaast zijn zowel winkelcentrum Akkerhof als het centrum van Spijkenisse gemakkelijk per fiets te bereiken. Basisscholen en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Hier geniet u van een rustige en ruime woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn!

PLUSPUNTEN
+ Park Vogelenzang aan het eind van de straat
+ Extra ruime badkamer
+ 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
+ Autoluwe straat
+ Vloerverwarming op begane grond
+ CV 2021
+ Meterkast vervangen in 2021
+ Elektrische vloerverwarming in badkamer

INDELING
BEGANE GROND
Entree via de hal, voorzien van een vernieuwde meterkast (2021), een net toilet, praktische trapkast, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een U opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het noordwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten!

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer.
De badkamer is een ware oase van luxe en comfort. Met vloerverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur en een heerlijk bubbelbad waarin je volledig kunt ontspannen, tweede toilet, regendouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om tot rust te komen. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarbij in de hoofdslaapkamer een vaste kastenwand aanwezig is.

TWEEDE VERDIEPING
Op de overloop van de tweede verdieping vind u de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (2021). Achter de knieschotten is handige extra opbergruimte gecreëerd. Verder zijn er op deze verdieping twee kamers, waarvan één is ingericht als slaapkamer en de ander als kastenkamer.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.