Mimi Boesnachstraat 31

** Woensdag 26 februari 2025 van 16:00 tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop. **

INSTAPKLAAR! Wat een leuke en verrassend ruime hoekwoning is dit! Deze mooie woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een royale en gezellige woonkamer, een luxe keuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers én een mooie volledig af te sluiten overkapping. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Begane grond:
Via de recent aangelegde voortuin bereik je de woningentree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van de meterkast, het toilet de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer beschikt over een mooie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (2021), grote raampartijen, schuifpui en loopdeur naar de glazen overkapping.

De luxe keuken in U opstelling (2021) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hete lucht oven en een Quooker.

De achtertuin:
Via de woonkamer bereik je mooie glazen overkapping (december 2021) welke naar wens volledig af te sluiten is en waar je tijdens alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven. Door de schuifpui heb je een fijne connectie met deze extra ruimte en het is dus echt een verlengstuk van je woonkamer.

De achtertuin is mooi aangelegd (2021) en achter in de tuin vind je een ruime houten berging en een 'zij' om.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2021). De beide slaapkamers zijn voorzien van een handige 'inloop' kast.

De luxe badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche met regendouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel, een ligbad en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Deze ruime zolderverdieping is opgedeeld in een overloop en derde slaapkamer. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor de was- en droogmachine, de Cv-installatie, veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht door het dakraam en de dakkapel.

Bijzonderheden:
-Verzorgde woning
-Kunststof kozijnen (behalve dakkapel voorzijde)
-Luxe badkamer en keuken
-8 Zonnepanelen (2023)
-Nagenoeg gehele woning vernieuwd in de periode eind 2021 tot medio 2023
-Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Afmetingen:
Woonkamer circa 511 cm x 421/575 cm
Keuken circa 271 cm x 251 cm
Slaapkamer 1 circa 442 cm x 185/283 cm
Slaapkamer 2 circa 513 cm x 247 cm
Slaapkamer 3 circa 485 cm x 316 cm


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.