Ganzenhoek 38

Een instapklare en royale tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime tuin!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 118 m² is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een lichte woonkamer met een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast biedt de tweede verdieping een heerlijke ruimte met een lichte vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Een instapklare woning waar je zo in kunt trekken!

De buurt
Gelegen in de wijk Waterland, bekend om zijn groene karakter en brede opzet, woon je hier op een centrale en toch rustige locatie. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en metroverbindingen richting Rotterdam en omliggende steden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15, waardoor ook woon-werkverkeer vlot verloopt.

Begane grond
Binnenkomst via de hal, waar je direct de nette afwerking en lichte sfeer opmerkt. De wanden zijn fris afgewerkt en de doorlopende laminaatvloer geeft een ruimtelijk effect. Hier vind je de meterkast, het moderne toilet en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een royale ruimte met een fijne lichtinval en een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, en de open trap naar boven draagt bij aan de speelse indeling.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. De U-keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het strakke werkblad en de ruime opbergmogelijkheden zorgen voor extra gemak en comfort.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en hebben een prettige lichtinval. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is luxueus en volledig betegeld, evenals het toilet beneden. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. Je vindt hier een ruime douche, een wastafelmeubel, veel opbergruimte, vloerverwarming en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. De vierde slaapkamer beslaat vrijwel de gehele etage en heeft door de dakramen een lichte en open uitstraling. Aan opbergruimte geen gebrek, dankzij de ingebouwde wandkast en de aparte bergruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
De voortuin biedt een knusse entree en ruimte voor groen. De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd. Gelegen op het noordwesten en voorzien van een betegeld terras, een praktische berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren.

Bijzonderheden
• Bijzonder ruime tussenwoning
• Instapklare en goed onderhouden
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Perceeloppervlakte: 118 m²
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur
• Vier slaapkamers
• Luxueus betegelde badkamer, met vloerverwarming
• Praktische tweede verdieping met extra bergruimte
• Achtertuin met berging en achterom
• Rustige ligging, maar dichtbij voorzieningen en uitvalswegen

Zoek je een ruime en moderne woning waar je direct in kunt? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning.
Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.